Prix immobilier à Orange
sur les 12 derniers mois publiés · 401 ventes · 2 016 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orange (84100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 300 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 018 €/m²
Habitants
29 706
Où se sont faites les ventes à Orange
Par type de bien
Dernières ventes à Orange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 227 m² | 44 Cours Aristide Briand | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 296 Rue des Blanchisseurs | 24 décembre 2025 |
| 237 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9001 Bonne Barbe | 23 décembre 2025 |
| 75 200 € | 2 892 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9008 Rue de la Levade | 23 décembre 2025 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9001 Résidence de l’Argensol | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 9 Avenue Gal Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 106 400 € | 1 108 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Florent | 22 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Auguste Lacour | 19 décembre 2025 |
| 385 208 € | 2 853 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Clos des Serres | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 1714 Chemin Abrian | 19 décembre 2025 |
| 193 825 € | 2 692 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 11 Résidence les Jardins du Theatre | 19 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9001 Résidence de l’Argensol | 19 décembre 2025 |
| 341 200 € | 3 877 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 99 Chemin du Marquis | 19 décembre 2025 |
| 239 200 € | 2 629 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 81 Clos Saint Jacques | 19 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Avenue Henri Fabre | 18 décembre 2025 |
| 229 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 51 Rue Magenta | 18 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9001 Impasse des Tulipes | 18 décembre 2025 |
| 312 280 € | 3 904 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 80 Impasse de la Lavande | 18 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | 455 Avenue Rodolphe d’Aymard | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Pourpre | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9001 Les Pradines | 17 décembre 2025 |
| 107 300 € | 1 759 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Fond du Sac | 17 décembre 2025 |
| 520 000 € | 1 699 €/m² | Local commercial · 306 m² | 9005 Rue du Royaume Uni | 15 décembre 2025 |
| 112 050 € | 2 037 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9011 Avenue des Fourches Vles | 15 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9008 Rue Charles Gounod | 15 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 21 Avenue Henri Fabre | 15 décembre 2025 |
| 441 680 € | 3 272 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 242 Rue des Bartavelles | 15 décembre 2025 |
| 154 781 € | 2 310 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 57 Chemin de la Sauvageonne | 15 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9001 Cité de l’Argensol | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 11 Rue Segond Weber | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Local commercial · 73 m² | 58 Cours Aristide Briand | 12 décembre 2025 |
| 371 600 € | 2 858 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Somme Longue | 12 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Pourpre | 11 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 66 Rue Albert Camus | 11 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 208 Rue Henri Dunant | 11 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9003 Impasse des Rosiers | 10 décembre 2025 |
| 232 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 211 Rue Contrescarpe | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Peyrieres | 9 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9000 Ancienne Route du Gres | 9 décembre 2025 |
| 61 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 18 Rue Notre Dame | 8 décembre 2025 |
| 244 750 € | 3 138 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 127 Rue Paul Marieton | 5 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 231 Rue Contrescarpe | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9001 Cité de l’Argensol | 5 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9001 Cité de l’Argensol | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 700 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 517 Avenue Mal Foch | 4 décembre 2025 |
| 214 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 879 Rue Chateauneuf | 2 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9004 Rue Georges Bizet | 28 novembre 2025 |
| 158 420 € | 2 829 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 33 Rue Alphonse de Lamartine | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9000 Rue Maurice Thorez | 27 novembre 2025 |
| 66 660 € | 1 626 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 41 Rue Alexandre Blanc | 27 novembre 2025 |
| 229 400 € | 2 521 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Maisons du Soleil | 26 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Lotissement Saint Clement | 26 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 191 Route du Parc | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9082 Avenue des Fourches Vles | 25 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Petit Cagnan | 25 novembre 2025 |
| 64 000 € | 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9001 Résidence de l’Argensol | 24 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 112 m² | 33 Boulevard Edouard Daladier | 21 novembre 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 104 Rue des Sables | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Impasse Laugier | 20 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9004 Impasse Delestrade | 20 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,6 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Orange reposent sur 4 443 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orange →
Rue par rue à Orange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 173 €/m²
- 1 346 €/m²
- 1 142 €/m²
- 1 471 €/m²
- 2 374 €/m²
- 1 806 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 695 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 258 €/m²
- 1 381 €/m²
- 1 581 €/m²
- 2 267 €/m²
- 2 538 €/m²
- 2 554 €/m²
- 1 963 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 067 €/m²
- 1 828 €/m²
- 2 667 €/m²
- 1 398 €/m²
- 1 360 €/m²
- 1 792 €/m²
- 1 702 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 457 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 679 €/m²
- 1 851 €/m²
- 1 964 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orange ?
Le prix médian au m² à Orange s’établit à 2 063 €/m², calculé sur 401 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orange a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orange ?
Le prix médian pour une maison à Orange est de 233 000 €, soit 2 444 €/m², sur 186 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 370 € et 300 500 €.
Combien coûte un appartement à Orange ?
Le prix médian pour un appartement à Orange est de 100 000 €, soit 1 778 €/m², sur 178 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 146 105 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 016 ventes sont disponibles au total pour Orange.