Prix immobilier à Lauraguel
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauraguel (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 208 €/m²
Habitants
622
Où se sont faites les ventes à Lauraguel
Par type de bien
Dernières ventes à Lauraguel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 305 € | 403 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 88 Le Village | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 101 Le Grenache | 10 décembre 2025 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 57 Le Village | 27 novembre 2025 |
| 54 250 € | 678 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Le Village | 16 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 37 Le Village | 11 août 2025 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Chemin du Pujal | 7 août 2025 |
| 356 100 € | 4 565 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Routiere | 4 août 2025 |
| 205 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Pujal | 30 juin 2025 |
| 131 000 € | 879 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Village | 12 juin 2025 |
| 231 610 € | 1 597 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5001 Le Pujal | 28 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 143 Le Village | 31 mars 2025 |
| 346 076 € | 1 341 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 157 Les Planieres | 12 février 2025 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Le Village | 14 janvier 2025 |
| 212 264 € | 2 188 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Allée du Verger | 6 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9999 Rue du Barry | 23 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Pujal | 26 novembre 2024 |
| 51 000 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Le Village | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Pujal | 27 septembre 2024 |
| 216 850 € | 2 332 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Allée du Verger | 8 août 2024 |
| 274 065 € | 1 641 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 55 Le Village | 26 juillet 2024 |
| 19 000 € | 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9006 Rue du Barry | 10 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1000 Rue du Pontet | 28 juin 2024 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 57 Le Village | 13 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Allée de la Serpentine | 3 juin 2024 |
| 55 000 € | 382 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 13 Le Village | 1 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 199 Le Village | 10 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Pujal | 19 septembre 2023 |
| 159 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 84 Le Village | 3 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 21 Le Village | 23 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 107 Le Village | 26 mai 2023 |
| 302 950 € | 2 367 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Chemin des Prades | 22 mai 2023 |
| 212 000 € | 508 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 153 Le Pujal | 17 mars 2023 |
| 82 500 € | 660 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1000 Avenue du Razes | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Allée de la Serpentine | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 122 La Goulbene | 15 décembre 2022 |
| 175 000 € | 561 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 98 La Teillette | 15 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 101 Le Grenache | 4 octobre 2022 |
| 169 090 € | 2 255 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Allée du Verger | 27 septembre 2022 |
| 168 200 € | 2 156 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Routiere | 30 août 2022 |
| 69 814 € | 485 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9999 Rue du Barry | 4 août 2022 |
| 104 860 € | 1 311 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9002 Rue du Portail Vieux | 27 juin 2022 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue Urbain Gibert | 16 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Chemin du Cassanel | 11 avril 2022 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 113 Le Village | 30 mars 2022 |
| 49 280 € | 821 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Le Village | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Allée de la Serpentine | 27 décembre 2021 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Allée du Verger | 15 octobre 2021 |
| 161 895 € | 1 349 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Allée du Verger | 25 août 2021 |
| 206 945 € | 1 427 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5002 Le Pujal | 2 juillet 2021 |
| 240 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5001 Le Pujal | 17 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 7 Allée du Grenache | 14 avril 2021 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1000 Rue du Pontet | 1 avril 2021 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Le Village | 16 mars 2021 |
| 265 120 € | 1 489 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Chem du Pujal | 29 janvier 2021 |
| 25 320 € | 723 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5000 Rue du Portail Vieux | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauraguel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauraguel →
Rue par rue à Lauraguel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauraguel ?
Le prix médian au m² à Lauraguel s’établit à 1 024 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lauraguel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lauraguel a baissé de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lauraguel ?
Le prix médian pour une maison à Lauraguel est de 131 000 €, soit 1 024 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Lauraguel.