Prix immobilier à Dourgne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dourgne (81110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
1 313
Où se sont faites les ventes à Dourgne
Par type de bien
Dernières ventes à Dourgne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 700 € | 1 876 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5587 Galan | 19 septembre 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Allée Mere Marie Cronier | 11 septembre 2025 |
| 97 000 € | 951 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue de la Riviere Haute | 28 août 2025 |
| 196 900 € | 1 989 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 20 Route de Fondouce | 23 août 2025 |
| 152 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | En Calcat | 6 août 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Avenue du Maquis | 3 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue des Couteliers | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 352 m² | 11 Avenue du Maquis | 21 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Allée des Romarins | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Montagnarie | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 37 Cote des Moulins | 25 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Allée en Galis | 12 novembre 2024 |
| 112 500 € | 776 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 29 Cote des Moulins | 29 octobre 2024 |
| 145 200 € | 908 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Allée en Galis | 3 octobre 2024 |
| 271 600 € | 1 181 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 19 Route de Fondouce | 1 octobre 2024 |
| 201 000 € | 788 €/m² | Maison · 255 m² · 7 p. | 1 Place de la Liberation | 29 août 2024 |
| 123 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Allée de Saint Stapin | 12 août 2024 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Route de Fondouce | 7 août 2024 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 12 Place Jean Jaures | 18 juillet 2024 |
| 88 000 € | 793 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 69 Rue de la Riviere Haute | 17 mai 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 47 Avenue du Maquis | 25 avril 2024 |
| 52 000 € | 531 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 23 Avenue du Maquis | 15 février 2024 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | La Ville | 7 février 2024 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | En Calcat | 8 novembre 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5587 Galan | 31 octobre 2023 |
| 343 020 € | 974 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 14 Avenue d’Romain Banquet | 12 septembre 2023 |
| 30 000 € | 226 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 36 Avenue du Maquis | 6 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Montagnarie | 12 mai 2023 |
| 42 500 € | 417 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Plaine d’En Seguier | 4 mai 2023 |
| 161 490 € | 1 835 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue Passade Haute | 5 avril 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Rue Passade Basse | 16 mars 2023 |
| 130 000 € | 949 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 39 Cote des Moulins | 23 février 2023 |
| 285 400 € | 557 €/m² | Maison · 512 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Caserne | 15 février 2023 |
| 240 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 16 Route de Fondouce | 3 janvier 2023 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | La Ville | 29 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 9 Allée des Romarins | 19 décembre 2022 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 13 Rue de la Montagnarie | 7 novembre 2022 |
| 163 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 59 Avenue du Maquis | 11 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Avenue General Leclerc | 20 septembre 2022 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Allée en Galis | 20 septembre 2022 |
| 102 500 € | 569 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 9 Allée Mere Marie Cronier | 20 septembre 2022 |
| 465 528 € | 1 737 €/m² | Maison · 268 m² · 9 p. | Les Peyrounels | 13 septembre 2022 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 14 Rue de Rome | 3 septembre 2022 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue Valentine Carrie | 8 juillet 2022 |
| 182 970 € | 1 040 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Allée en Galis | 24 juin 2022 |
| 51 700 € | 398 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Riviere | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Allée du Taurou | 17 juin 2022 |
| 45 500 € | 910 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Route de Fondouce | 3 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Avit | 2 mai 2022 |
| 255 000 € | 917 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 12 La Riviere Haute | 21 avril 2022 |
| 320 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 3 Rue du Forgeron | 21 avril 2022 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Cote des Moulins | 14 avril 2022 |
| 152 139 € | 1 902 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Riviere Haute | 8 avril 2022 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 23 Avenue du Maquis | 1 avril 2022 |
| 454 650 € | 2 207 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5519 Galan | 25 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 20 Route de Fondouce | 10 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Barrabie | 16 février 2022 |
| 57 000 € | 594 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 28 Rue de la Montagnarie | 31 janvier 2022 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Avenue General Leclerc | 6 janvier 2022 |
| 266 911 € | 758 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 14 Avenue d’Romain Banquet | 30 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dourgne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dourgne →
Rue par rue à Dourgne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourgne ?
Le prix médian au m² à Dourgne s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dourgne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dourgne a augmenté de 37,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dourgne ?
Le prix médian pour une maison à Dourgne est de 97 000 €, soit 1 434 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Dourgne.