Prix immobilier à Lagardiolle
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagardiolle (81110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 238 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Lagardiolle
Par type de bien
Dernières ventes à Lagardiolle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 200 € | 796 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 19 Route de Lempaut | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 13 Route de Cahuzac | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Teissieres Hameau | 18 juin 2024 |
| 211 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Teissieres Hameau | 5 octobre 2023 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 21 Route de Lempaut | 20 juin 2023 |
| 167 589 € | 1 693 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Village | 15 juin 2023 |
| 191 150 € | 1 292 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 10 Rue Saint Martin | 3 mai 2023 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Route de Cahuzac | 14 février 2023 |
| 153 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Village | 4 octobre 2022 |
| 350 000 € | 854 €/m² | Maison · 410 m² · 4 p. | La Rolandie | 7 mai 2022 |
| 36 000 € | 245 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Buanderie | 18 février 2022 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Gourgory | 15 février 2022 |
| 265 700 € | 685 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 5100 Le Travet | 14 janvier 2022 |
| 339 500 € | 3 031 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Baquette | 6 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Village | 28 septembre 2021 |
| 270 800 € | 1 513 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 5052 Plaine de Teissieres | 14 septembre 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Route d’En Segonne | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
9,05 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagardiolle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagardiolle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagardiolle ?
Le prix médian au m² à Lagardiolle s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 500 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lagardiolle ?
Le prix médian pour une maison à Lagardiolle est de 205 000 €, soit 1 238 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 500 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lagardiolle.