Prix immobilier à Villesiscle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villesiscle (11150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
1 289 €/m²
Habitants
362
Où se sont faites les ventes à Villesiscle
Par type de bien
Dernières ventes à Villesiscle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Route de Fanjeaux | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grand' Rue | 30 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue Res des Cedres | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 75 La Confrerie | 16 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5004 Chemin de Robert | 3 février 2025 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Robert | 6 septembre 2024 |
| 169 500 € | 501 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 78 Mont Saint-Jonc | 6 août 2024 |
| 204 112 € | 1 944 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grand' Rue | 9 juillet 2024 |
| 226 800 € | 1 050 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Route de Fanjeaux | 19 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grand' Rue | 15 septembre 2023 |
| 228 400 € | 2 719 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue Res des Cedres | 28 juillet 2023 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 14 Chemin de Robert | 24 mai 2023 |
| 190 910 € | 955 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Robert | 20 août 2022 |
| 185 600 € | 1 547 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de la Republique | 28 juin 2022 |
| 20 000 € | 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue des Pyrenees | 28 juin 2022 |
| 141 000 € | 928 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Rue de la Republique | 29 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5006 Chemin de Robert | 28 octobre 2021 |
| 105 056 € | 1 330 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue de la Republique | 2 août 2021 |
| 199 700 € | 1 585 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grand' Rue | 16 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Carbenas | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villesiscle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villesiscle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villesiscle ?
Le prix médian au m² à Villesiscle s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 214 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villesiscle ?
Le prix médian pour une maison à Villesiscle est de 190 000 €, soit 1 348 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 214 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Villesiscle.