Prix immobilier à Alzonne
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alzonne (11170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 500 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
183 850 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
1 586
Où se sont faites les ventes à Alzonne
Par type de bien
Dernières ventes à Alzonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 76 Grand Rue | 31 décembre 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 60 Avenue Antoine Courriere | 20 décembre 2025 |
| 22 500 € | 317 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 31 Avenue Antoine Gayraud | 26 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Fontorbe | 30 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 9001 Le Puget-Ouest | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 479 Le Puget-Ouest | 14 octobre 2025 |
| 255 150 € | 1 636 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 4 Impasse Denille | 6 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5003 Fontorbe | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 32 500 € | 707 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 94 Grande Rue Grand Rue | 2 septembre 2025 |
| 183 850 € | 1 768 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Cité Rancoule | 9 août 2025 |
| 218 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Rode | 30 juillet 2025 |
| 134 500 € | 2 445 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5651 Le Puget-Ouest | 25 juillet 2025 |
| 180 716 € | 1 412 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue des Lilas | 21 juillet 2025 |
| 257 350 € | 1 042 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 14 Rue Prigonde | 16 juillet 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue St Antoine | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 479 Le Puget-Ouest | 30 juin 2025 |
| 54 000 € | 270 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 484 Conques | 26 juin 2025 |
| 36 000 € | 180 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 484 Conques | 26 juin 2025 |
| 117 000 € | 745 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 37 Avenue Antoine Courriere | 16 juin 2025 |
| 157 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de L'aramon | 13 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 30 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 1 avril 2025 |
| 196 621 € | 2 185 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Chemin de Cayrol | 12 mars 2025 |
| 54 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 37 Rue de la Promenade | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 29 Rue de la Promenade | 30 décembre 2024 |
| 42 000 € | 311 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 62 Avenue Antoine Courriere | 9 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 5651 Le Puget-Ouest | 8 novembre 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 60 Grande Rue Grand Rue | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 16 Rue Prigonde | 29 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue Tranquille | 25 octobre 2024 |
| 90 000 € | 308 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 9000 Chemin de Cayrol | 16 octobre 2024 |
| 206 450 € | 2 044 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue de Tahiti | 15 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Cité Rancoule | 30 septembre 2024 |
| 66 000 € | 600 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 23 Rue Prigonde | 12 septembre 2024 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 24 Lotissement la Rode | 22 juillet 2024 |
| 43 000 € | 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue Nerie | 22 juillet 2024 |
| 208 500 € | 1 738 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 389 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | Belloc | 11 juin 2024 |
| 35 025 € | 523 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 69 Grande Rue Grand Rue | 25 mai 2024 |
| 214 300 € | 2 381 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8000 Chemin de Cayrol | 16 mai 2024 |
| 80 150 € | 1 822 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 479 Le Puget-Ouest | 25 avril 2024 |
| 194 460 € | 1 409 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 28 Rue des Jardins | 29 mars 2024 |
| 53 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 72 Grande Rue Grand Rue | 15 mars 2024 |
| 206 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 40 Avenue Antoine Courriere | 29 février 2024 |
| 95 876 € | 1 089 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue St Roch | 28 février 2024 |
| 344 630 € | 689 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 9 Rue du Lampy | 28 février 2024 |
| 10 000 € | 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9000 Rue des Etudes | 30 janvier 2024 |
| 525 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 472 Saint-Rome-Sud | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Grand Rue | 18 janvier 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Porte Esquive | 18 janvier 2024 |
| 49 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Impasse du Moulin | 19 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 9001 Le Puget-Ouest | 18 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue Porte Esquive | 17 octobre 2023 |
| 31 667 € | 206 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 21 Avenue Antoine Gayraud | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 479 Le Puget-Ouest | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 9 Rue des Ecoles | 12 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5665 Le Puget-Ouest | 10 juillet 2023 |
| 198 050 € | 2 085 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Avenue de Montefalco | 19 juin 2023 |
| 34 500 € | 802 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Impasse du Moulin | 9 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,1 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alzonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alzonne →
Rue par rue à Alzonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alzonne ?
Le prix médian au m² à Alzonne s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 183 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alzonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alzonne a augmenté de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alzonne ?
Le prix médian pour une maison à Alzonne est de 117 000 €, soit 1 116 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 183 850 €.
Combien coûte un appartement à Alzonne ?
Le prix médian pour un appartement à Alzonne est de 134 500 €, soit 1 407 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Alzonne.