Prix immobilier à Airoux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Airoux (11320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
292 500 €
Sur tout l’historique
1 488 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Airoux
Par type de bien
Dernières ventes à Airoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Principale | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Route de Soupex | 26 novembre 2025 |
| 292 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 24 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 7 Rue Principale | 25 octobre 2024 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 23 août 2024 |
| 282 300 € | 2 172 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Chemin des Pages | 29 juillet 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 47 La Ginelle | 20 mars 2024 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Le Village | 26 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Cimetiere | 19 janvier 2024 |
| 161 700 € | 2 021 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Impasse des Douves | 16 août 2023 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Chemin des Pages | 26 mai 2023 |
| 243 300 € | 2 797 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Route de Soupex | 4 octobre 2022 |
| 175 600 € | 1 868 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Ancienne Forge | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 47 La Ginelle | 18 juin 2022 |
| 266 350 € | 2 421 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 18 Le Village | 25 mai 2022 |
| 225 550 € | 2 685 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Chemin des Pages | 16 mai 2022 |
| 259 050 € | 959 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 11 Chemin des Pages | 22 décembre 2021 |
| 87 600 € | 548 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Le Village | 7 juin 2021 |
| 248 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,3 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Airoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Airoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 132,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Airoux ?
Le prix médian au m² à Airoux s’établit à 2 233 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 292 500 € au total.
Combien coûte une maison à Airoux ?
Le prix médian pour une maison à Airoux est de 210 000 €, soit 2 233 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 292 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Airoux.