Prix immobilier à Mas-Saintes-Puelles
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mas-Saintes-Puelles (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
923
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Par type de bien
Dernières ventes à Mas-Saintes-Puelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 61 Le Village | 20 novembre 2025 |
| 196 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue des Deportes | 30 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Rue des Remparts | 2 octobre 2025 |
| 281 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Ganguise | 25 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 261 Les Marguerites | 16 juillet 2025 |
| 395 000 € | 242 €/m² | Maison · 1631 m² · 4 p. | 195 La Marail | 8 juillet 2025 |
| 256 700 € | 586 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 232 Lobit et Lalende | 19 juin 2025 |
| 139 400 € | 1 549 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Tinels | 16 juin 2025 |
| 91 000 € | 734 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 4 juin 2025 |
| 198 190 € | 2 359 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Avenue du Bosquet | 16 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Prade | 22 avril 2025 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Le Village | 26 février 2025 |
| 106 700 € | 1 721 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | A Courdele | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 333 Ruil | 6 décembre 2024 |
| 161 225 € | 1 414 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 85 Le Village | 28 août 2024 |
| 775 000 € | 791 €/m² | Maison · 980 m² · 5 p. | La Leze | 26 juillet 2024 |
| 298 670 € | 1 659 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Ganguise | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Colombies-Est | 29 mars 2024 |
| 92 000 € | 544 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Place du Presbytere | 26 mars 2024 |
| 160 400 € | 2 291 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue d’En Courdelle | 7 février 2024 |
| 145 000 € | 879 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 1829 Route de Toulouse | 20 novembre 2023 |
| 157 300 € | 1 656 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Place du Presbytere | 20 novembre 2023 |
| 57 500 € | 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 4 Rue d’En Courdelle | 25 octobre 2023 |
| 78 200 € | 2 234 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Les Carmes | 5 octobre 2023 |
| 144 070 € | 1 533 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 11 septembre 2023 |
| 238 500 € | 545 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 232 Lobit et Lalende | 31 août 2023 |
| 113 115 € | 959 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 76 Le Village | 10 août 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Impasse du Cers | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue d’En Courdelle | 1 août 2023 |
| 341 650 € | 2 628 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | l’Ancien | 25 mai 2023 |
| 414 100 € | 1 725 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 260 Chemin de Tubery | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue des Deportes | 23 février 2023 |
| 127 020 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Couvent | 13 février 2023 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 77 Le Village | 2 février 2023 |
| 217 500 € | 980 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 274 Lourasou | 6 décembre 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 774 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 4 Rue des Deportes | 15 novembre 2022 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 30 Le Village | 27 septembre 2022 |
| 168 300 € | 1 772 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue du Levant | 16 septembre 2022 |
| 263 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 13 Rue des Marguerites | 17 août 2022 |
| 417 770 € | 1 671 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 19 Rue des Marguerites | 18 juillet 2022 |
| 162 700 € | 1 580 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 14 Rue du Levant | 8 juillet 2022 |
| 61 800 € | 936 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 6 Rue des Deportes | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Le Village | 16 juin 2022 |
| 216 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Tour | 7 mars 2022 |
| 245 036 € | 1 276 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Rue du Bassin | 10 janvier 2022 |
| 52 000 € | 448 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Quiries | 6 décembre 2021 |
| 505 000 € | 378 €/m² | Maison · 1335 m² · 5 p. | 2020 Route de Labastide | 10 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 141 Rue de la Sauzette | 9 novembre 2021 |
| 260 620 € | 1 010 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 9002 Chemin de Font Couverte | 29 octobre 2021 |
| 650 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Saut de Rolland | 27 octobre 2021 |
| 250 000 € | 619 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | Les Graves | 21 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Ganguise | 21 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Impasse des Lavoirs | 16 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Rue des Deportes | 15 mars 2021 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 76 Le Village | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mas-Saintes-Puelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mas-Saintes-Puelles →
Rue par rue à Mas-Saintes-Puelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mas-Saintes-Puelles ?
Le prix médian au m² à Mas-Saintes-Puelles s’établit à 1 327 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mas-Saintes-Puelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mas-Saintes-Puelles a baissé de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mas-Saintes-Puelles ?
Le prix médian pour une maison à Mas-Saintes-Puelles est de 184 000 €, soit 1 327 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Mas-Saintes-Puelles.