Prix immobilier à Mouy-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouy-sur-Seine (77480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Mouy-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Mouy-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 28 Rue Sainte Genevieve | 23 décembre 2025 |
| 179 000 € | 904 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 52 Rue Sainte Genevieve | 21 juin 2025 |
| 187 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Mouy | 8 mars 2025 |
| 299 265 € | 3 325 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Grands Champs | 21 janvier 2025 |
| 158 000 € | 725 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 19 Impasse Ancienne Laiterie | 20 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Planchotte | 24 septembre 2024 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Planchotte | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue des Tilleuls | 12 avril 2024 |
| 193 960 € | 1 902 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Mouy | 11 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | La Planchotte | 26 juillet 2023 |
| 29 000 € | 509 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 9 Impasse Ancienne Laiterie | 11 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Vieux Mouy | 10 février 2023 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Planchotte | 22 octobre 2022 |
| 250 000 € | 228 €/m² | Local commercial · 1095 m² | 2 Rue du Vieux Pont | 10 octobre 2022 |
| 159 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Epinee | 20 septembre 2022 |
| 210 000 € | 938 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Rue du Marronnier | 11 août 2022 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue des Tilleuls | 22 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Petit Peugny | 9 juillet 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 32 Rue des Etangs | 10 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Impasse Ancienne Laiterie | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Tilleuls | 16 février 2022 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Petit Peugny | 27 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 1 Rue des Tilleuls | 27 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue d’Henrien | 19 juin 2021 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Planchotte | 11 mai 2021 |
| 319 500 € | 779 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 7 Rue des Etangs | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouy-sur-Seine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouy-sur-Seine →
Rue par rue à Mouy-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouy-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Mouy-sur-Seine s’établit à 1 069 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mouy-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Mouy-sur-Seine est de 179 000 €, soit 1 069 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Mouy-sur-Seine.