Prix immobilier à Sainte-Geneviève
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Geneviève (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 500 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
717 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Sainte-Geneviève
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Geneviève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1230 Route de Canchy | 17 décembre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1383 Route de la Pommeraye | 1 septembre 2025 |
| 47 000 € | 189 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | Houlbec | 23 juin 2025 |
| 47 500 € | 198 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1004 Route du Houlbec | 17 juin 2025 |
| 184 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 780 Route de Neuville | 18 novembre 2024 |
| 249 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Pommeraye | 18 octobre 2024 |
| 157 867 € | 1 052 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 913 Route de Canchy | 5 octobre 2024 |
| 97 500 € | 492 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 159 Impasse du Hamet | 16 mars 2024 |
| 126 000 € | 663 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5125 Le Bourg | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 333 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5061 Canchy | 23 février 2023 |
| 209 000 € | 995 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5140 La Mohue | 24 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Mohue | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5058 Le Hamet | 9 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5010 Le Bourg | 2 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 5143 Le Bourg | 16 septembre 2022 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5052 Le Mauranger | 9 septembre 2022 |
| 172 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5012 Le Bourg | 29 juillet 2022 |
| 238 000 € | 665 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 629 Route de Neufchatel | 17 février 2022 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 134 Chem de la Plaine | 5 novembre 2021 |
| 85 000 € | 329 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5074 Canchy | 21 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5049 Le Hamet | 8 février 2021 |
| 100 000 € | 510 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5017 La Mohue | 29 janvier 2021 |
| 210 400 € | 610 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | La Mohue | 27 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5023 Le Quesne Bis | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
59,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
6,80 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Geneviève : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Geneviève →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 61,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian au m² à Sainte-Geneviève s’établit à 198 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Geneviève est de 47 500 €, soit 198 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Geneviève.