Prix immobilier à Esclavelles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esclavelles (76270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
401
Où se sont faites les ventes à Esclavelles
Par type de bien
Dernières ventes à Esclavelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 150 € | 577 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 3 Route du Mont Edeline | 23 juillet 2025 |
| 35 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 106 m² | 42 Route de Rouen | 2 juillet 2025 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue Tremblante | 27 mars 2025 |
| 66 000 € | 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 50 Route de Rouen | 14 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Tremblante | 30 janvier 2025 |
| 255 000 € | 787 €/m² | Local commercial · 324 m² | 13 Zone D'activite des Hayons | 7 janvier 2025 |
| 232 000 € | 795 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Foret | 11 septembre 2024 |
| 110 000 € | 335 €/m² | Local commercial · 328 m² | Rohard | 7 septembre 2024 |
| 207 800 € | 781 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Rue du Centre | 31 juillet 2024 |
| 240 000 € | 620 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | 5 Route de Rouen | 29 juin 2024 |
| 237 000 € | 891 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Rue du Centre | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 709 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2 Route de la Folie | 28 mars 2024 |
| 196 000 € | 961 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Rue Tremblante | 5 janvier 2024 |
| 645 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 1110 m² | Rohard | 13 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Chemin des Hayons | 4 octobre 2023 |
| 150 000 € | 528 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Hetraie | 28 septembre 2023 |
| 222 250 € | 3 130 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Foret | 27 avril 2023 |
| 575 500 € | 623 €/m² | Maison · 924 m² · 10 p. | 2 Impasse du Logis | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 618 m² | 2 Zone D'activite des Hayons | 13 octobre 2022 |
| 272 000 € | 965 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2 Route de la Folie | 14 septembre 2022 |
| 154 000 € | 987 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5001 Les Hayons | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 928 Impasse David Angel | 26 février 2022 |
| 80 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 253 m² | 5089 Les Hayons | 25 février 2022 |
| 162 000 € | 931 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Defends | 5 février 2022 |
| 163 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Folie | 18 janvier 2022 |
| 214 500 € | 975 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 8 Route des Defends | 22 décembre 2021 |
| 770 000 € | 642 €/m² | Maison · 1200 m² · 8 p. | Ferme du Grand Val Robert | 28 juillet 2021 |
| 190 000 € | 500 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Les Hayons | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 639 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Rue du Centre | 20 avril 2021 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | l’Angleterre | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esclavelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esclavelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esclavelles ?
Le prix médian au m² à Esclavelles s’établit à 787 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Esclavelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Esclavelles a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Esclavelles ?
Le prix médian pour une maison à Esclavelles est de 102 000 €, soit 815 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 109 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Esclavelles.