Prix immobilier à Fontaine-en-Bray
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-en-Bray (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Fontaine-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 217 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 115 Route des Trois Oreilles | 23 décembre 2025 |
| 157 000 € | 762 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2025 |
| 116 000 € | 753 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1 Route de la Croix des Mazis | 18 septembre 2024 |
| 423 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 268 m² · 9 p. | 5046 Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 173 550 € | 782 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5084 Les Tronquets | 8 janvier 2024 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5048 Le Bourg | 10 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5080 Les Trois Oreilles | 20 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5013 Le Bourg | 21 juin 2022 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5060 Le Bourg | 26 avril 2022 |
| 115 500 € | 481 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5008 Les Fontaines | 26 mars 2022 |
| 246 350 € | 962 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5054 Le Bourg | 5 janvier 2022 |
| 209 000 € | 679 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 498 Rue du Bourg | 4 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5081 Les Trois Oreilles | 11 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-en-Bray →
Rue par rue à Fontaine-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Fontaine-en-Bray s’établit à 962 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-en-Bray est de 157 000 €, soit 962 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-en-Bray.