Prix immobilier à Bosc-Bordel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosc-Bordel (76750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
944 €/m²
Habitants
455
Où se sont faites les ventes à Bosc-Bordel
Par type de bien
Dernières ventes à Bosc-Bordel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 106 Route D'hucleu | 17 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 263 Route de Forges les Eaux | 27 novembre 2025 |
| 179 000 € | 642 €/m² | Maison · 279 m² · 3 p. | 2327 Route de Matheneuse | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 746 Route de Forges les Eaux | 2 mai 2025 |
| 259 000 € | 771 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 245 Route de la Fosse a L'eau | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 603 Route de Senarpont | 21 février 2025 |
| 167 000 € | 568 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 956 Route de la Houssaye | 12 juillet 2024 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 966 Route des Forgettes | 25 avril 2024 |
| 353 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mars 2024 |
| 205 220 € | 924 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 611 Route de Senarpont | 11 janvier 2024 |
| 266 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 404 Route de la Houssaye | 20 novembre 2023 |
| 266 600 € | 2 962 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 458 Route de la Houssaye | 25 août 2023 |
| 257 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Maisonnettes | 17 juillet 2023 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 562 Route de Forges les Eaux | 30 mars 2023 |
| 369 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Forgette | 21 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 531 Route de la Houssaye | 6 mars 2023 |
| 268 000 € | 957 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 996 Route de la Houssaye | 13 janvier 2023 |
| 199 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 238 Route D'hucleu | 2 décembre 2022 |
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1015 Route des Forgettes | 27 octobre 2022 |
| 219 250 € | 614 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | Les Maisonnettes | 23 septembre 2022 |
| 106 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 500 Route de Senarpont | 9 août 2022 |
| 280 000 € | 676 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 275 Route de la Houssaye | 11 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 404 Route de la Houssaye | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 565 Chemin de la Croix des Garennes | 14 décembre 2021 |
| 171 000 € | 972 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 906 Route de la Houssaye | 6 octobre 2021 |
| 125 400 € | 738 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 460 Route de la Houssaye | 10 septembre 2021 |
| 169 050 € | 863 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 195 Route de la Fosse a L'eau | 8 juillet 2021 |
| 80 000 € | 178 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 937 Route des Forgettes | 15 juin 2021 |
| 240 310 € | 796 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 73 Route de la Fosse a L'eau | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosc-Bordel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosc-Bordel →
Rue par rue à Bosc-Bordel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosc-Bordel ?
Le prix médian au m² à Bosc-Bordel s’établit à 704 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bosc-Bordel ?
Le prix médian pour une maison à Bosc-Bordel est de 174 000 €, soit 704 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Bosc-Bordel.