Prix immobilier à Marcieux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcieux (73470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
523 700 €
Sur tout l’historique
2 440 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Marcieux
Dernières ventes à Marcieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | La Betaz | 30 décembre 2025 |
| 523 700 € | 3 795 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 157 Route du Gallay | 2 juillet 2025 |
| 164 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Maunand | 8 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | l’Eglise | 3 septembre 2024 |
| 405 770 € | 1 861 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 100 Route du Gallay | 2 juillet 2024 |
| 422 050 € | 3 081 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 128 Impasse de la Grand Vy | 25 octobre 2023 |
| 320 900 € | 2 719 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 101 Route du Gallay | 17 août 2023 |
| 305 100 € | 3 912 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5107 La Grand Vy | 12 mai 2023 |
| 296 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Chandelan | 5 août 2022 |
| 390 450 € | 2 440 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5079 Au Coquet | 28 juillet 2022 |
| 279 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5061 La Tour | 25 novembre 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5104 Champ Gellet | 28 octobre 2021 |
| 444 450 € | 2 727 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5086 Grand Verger | 7 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5019 Le Syndic | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,97 €/m²
de 13,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcieux ?
Le prix médian au m² à Marcieux s’établit à 3 280 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 523 700 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Marcieux.