Prix immobilier à Villadin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villadin (10290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
97 500 €
Sur tout l’historique
482 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Villadin
Par type de bien
Dernières ventes à Villadin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 542 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 27 Grande Rue | 2 octobre 2025 |
| 80 000 € | 258 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 6 Rue de la Grand Cour | 17 février 2025 |
| 180 750 € | 340 €/m² | Maison · 531 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 16 octobre 2024 |
| 129 000 € | 777 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2023 |
| 110 000 € | 482 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 431 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 26 décembre 2022 |
| 160 000 € | 615 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Rue des Alouettes | 22 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue des Alouettes | 5 juillet 2022 |
| 37 000 € | 158 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Route de St Lupien | 30 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Rue du Four Jacquet | 31 janvier 2022 |
| 134 000 € | 893 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2022 |
| 80 000 € | 374 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Rue des Alouettes | 1 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
39,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,20 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villadin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villadin →
Rue par rue à Villadin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villadin ?
Le prix médian au m² à Villadin s’établit à 258 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 97 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villadin ?
Le prix médian pour une maison à Villadin est de 80 000 €, soit 258 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Villadin.