Prix immobilier à Salornay-sur-Guye
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salornay-sur-Guye (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
98 600 €
Dernier quartile
159 150 €
Sur tout l’historique
1 057 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Salornay-sur-Guye
Par type de bien
Dernières ventes à Salornay-sur-Guye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 600 € | 939 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue des Halles | 29 décembre 2025 |
| 159 150 € | 1 501 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Chatille | 10 décembre 2025 |
| 102 800 € | 1 371 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue Froide | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lomonot | 22 octobre 2025 |
| 148 800 € | 1 635 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue de Bernacot | 15 octobre 2025 |
| 224 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 La Tuilerie | 15 septembre 2025 |
| 364 900 € | 1 871 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Petite Foulatiere | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue de Confle | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chatille | 16 avril 2025 |
| 51 426 € | 989 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Chatille | 24 mars 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de Chatille | 17 janvier 2025 |
| 57 333 € | 882 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Lomonot | 23 décembre 2024 |
| 278 510 € | 1 180 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Rue de L'hopital | 12 décembre 2024 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Terres de la Croix Bla | 26 novembre 2024 |
| 222 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 620 Rue des Ravarys | 10 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Lotissement de Confle | 11 juin 2024 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 46 Rue Grande Rue | 12 janvier 2024 |
| 149 000 € | 955 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 11 Rue Lucie Aubrac | 11 janvier 2024 |
| 68 400 € | 760 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Raclos | 10 janvier 2024 |
| 204 500 € | 889 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 240 Rue des Ravarys | 27 décembre 2023 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Route de Montceau | 12 octobre 2023 |
| 46 400 € | 516 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Raclos | 4 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 29 septembre 2023 |
| 201 520 € | 1 409 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Rue de Confle | 19 juillet 2023 |
| 168 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Froide | 15 juin 2023 |
| 69 150 € | 461 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 33 Rue Grande Rue | 24 mai 2023 |
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Rerolle | 5 mai 2023 |
| 59 000 € | 562 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Route de Montceau | 17 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Rue Froide | 15 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Lomonot | 3 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Lomonot | 20 janvier 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Route de Montceau | 28 décembre 2022 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 7 Route de Montceau | 15 décembre 2022 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | 7 Route de Montceau | 15 décembre 2022 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Gandin | 12 décembre 2022 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 19 Lotissement de la Ruee | 10 décembre 2022 |
| 218 500 € | 2 324 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Ruet | 12 novembre 2022 |
| 143 300 € | 1 686 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Brioux | 2 novembre 2022 |
| 223 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 1 Rue du Champ de Foire | 18 juillet 2022 |
| 55 000 € | 534 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 48 Rue Grande Rue | 1 juin 2022 |
| 83 000 € | 261 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 14 Rue de Confle | 18 mai 2022 |
| 220 400 € | 1 682 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Rue de L'abattoir | 20 avril 2022 |
| 49 625 € | 954 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Chatille | 12 avril 2022 |
| 132 000 € | 650 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 1 Rue des Halles | 11 avril 2022 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Rerolle | 14 mars 2022 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 23 Rue Froide | 23 février 2022 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 38 Rue Grande Rue | 8 février 2022 |
| 173 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Confle | 24 janvier 2022 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau | 18 janvier 2022 |
| 293 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 17 Rue Froide | 20 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 6 Rue de Chatille | 8 décembre 2021 |
| 112 500 € | 1 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5495 Rue Petite Rue Gandin | 26 novembre 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de Confle | 9 novembre 2021 |
| 470 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5256 Angoin | 29 octobre 2021 |
| 278 900 € | 1 524 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 3 Rue de L'hopital | 23 octobre 2021 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 35 Rue Grande Rue | 18 août 2021 |
| 170 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Lotissement de la Ruee | 18 juin 2021 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Rue de Chatille | 11 juin 2021 |
| 169 000 € | 648 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 2 Rue Borgne | 1 juin 2021 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 1 Route de Bonnay | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salornay-sur-Guye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salornay-sur-Guye →
Rue par rue à Salornay-sur-Guye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salornay-sur-Guye ?
Le prix médian au m² à Salornay-sur-Guye s’établit à 1 501 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 600 € et 159 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salornay-sur-Guye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salornay-sur-Guye a augmenté de 57,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salornay-sur-Guye ?
Le prix médian pour une maison à Salornay-sur-Guye est de 140 000 €, soit 1 501 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 600 € et 159 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Salornay-sur-Guye.