Prix immobilier à Colombier-en-Brionnais
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombier-en-Brionnais (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 350 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Colombier-en-Brionnais
Par type de bien
Dernières ventes à Colombier-en-Brionnais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1000 Route des Bruyeres | 29 décembre 2025 |
| 181 000 € | 503 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 410 Route de Gibles | 1 septembre 2025 |
| 207 350 € | 2 765 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Brosse | 21 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Fragne | 16 juillet 2025 |
| 368 620 € | 2 691 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 105 Rue Claude Fournier | 4 avril 2025 |
| 286 100 € | 1 223 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 450 Allée des Bois Dieu | 18 mars 2025 |
| 315 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Les Apprets | 3 février 2025 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Les Blancs | 6 août 2024 |
| 80 300 € | 892 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Terre des Champs | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 275 Route des Crots | 13 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | La Place des Leures | 24 janvier 2024 |
| 80 000 € | 222 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 410 Route de Gibles | 19 septembre 2023 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 695 Route des Mathouts | 15 septembre 2023 |
| 256 000 € | 723 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 90 Chemin de la Dependue | 25 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Paquier de Colin | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chaumeugne | 12 juin 2023 |
| 55 000 € | 257 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 675 Route des Mathouts | 30 mai 2023 |
| 230 400 € | 1 152 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 125 Allée des Bois Dieu | 17 mai 2023 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 673 Allée des Bois Dieu | 21 décembre 2022 |
| 110 000 € | 466 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5189 La Place des Leures | 16 décembre 2022 |
| 375 850 € | 1 851 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 350 Route de la Tuiliere | 8 décembre 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1828 Allée des Bois Dieu | 7 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 271 Route des Crots | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 145 Route de Charolles | 25 janvier 2022 |
| 190 800 € | 2 544 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Brosse | 24 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 750 Route de Gibles | 17 janvier 2022 |
| 380 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Les Blancs | 11 janvier 2022 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 665 Route des Mathouts | 30 juin 2021 |
| 83 000 € | 790 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Route de la Clayette | 28 juin 2021 |
| 88 500 € | 983 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Terre des Champs | 12 mai 2021 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 37 Chemin de la Dependue | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombier-en-Brionnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombier-en-Brionnais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombier-en-Brionnais ?
Le prix médian au m² à Colombier-en-Brionnais s’établit à 1 382 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 315 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colombier-en-Brionnais ?
Le prix médian pour une maison à Colombier-en-Brionnais est de 207 350 €, soit 1 382 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Colombier-en-Brionnais.