Prix immobilier à Saint-Symphorien-des-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien-des-Bois (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
957 €/m²
Habitants
421
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien-des-Bois
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 281 Chemin de Baubigny | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 610 Chemin de Montgely | 4 novembre 2025 |
| 125 000 € | 488 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5081 Mont Talon | 25 octobre 2025 |
| 240 100 € | 1 520 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 174 Route de Soleil | 3 octobre 2025 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 191 Route de St Georges | 30 août 2025 |
| 140 000 € | 757 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 158 Route du Platre | 29 juillet 2025 |
| 51 000 € | 421 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Chemin du Bois de Dyo | 25 mars 2025 |
| 92 000 € | 460 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 111 Rue de Champagne | 21 février 2025 |
| 166 410 € | 1 849 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Tuilerie | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 409 Chemin de Giverdier | 10 décembre 2024 |
| 172 950 € | 2 246 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 347 Route de St Prix | 15 juillet 2024 |
| 247 500 € | 974 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 342 Chemin de Montgely | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Pre de la Maison | 24 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Pre du Lac | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1516 Route de la Clayette | 3 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 83 Route D' Amanze | 5 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 196 Route du Platre | 27 janvier 2023 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 137 Route de Soleil | 15 novembre 2022 |
| 267 300 € | 1 660 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 157 Route du Platre | 28 juillet 2022 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | La Grande Verchere | 25 juillet 2022 |
| 73 300 € | 873 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 5148 Au Platre | 11 juillet 2022 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 156 Chemin du Bois de Dyo | 27 juin 2022 |
| 235 000 € | 556 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | Terre de Champry | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | A Giverdier | 5 mai 2022 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Terre de Soleil | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5074 Mont Talon | 26 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Terre Curtillon | 22 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5039 En Soleil | 12 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Au Platre | 25 octobre 2021 |
| 182 250 € | 1 024 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 5188 A La Triquetterie | 5 août 2021 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5190 A Baubigny | 29 juillet 2021 |
| 105 000 € | 491 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Terre de Fosse Purcher | 15 juillet 2021 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5100 Au Platre | 1 juillet 2021 |
| 115 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 1000 m² | La Verchere | 22 avril 2021 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Terre de la Maison | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien-des-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-des-Bois s’établit à 488 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien-des-Bois est de 92 000 €, soit 460 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien-des-Bois.