Prix immobilier à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 780 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
69
Où se sont faites les ventes à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 263 Rue de L'eglise | 19 décembre 2025 |
| 118 780 € | 848 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | En Rousset | 29 septembre 2025 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Impasse en Rache | 10 septembre 2024 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 65 Place de la Mairie | 26 septembre 2023 |
| 196 982 € | 1 187 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 70 Route de la Clayette | 5 juillet 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Reverchere | 2 mai 2023 |
| 236 725 € | 524 €/m² | Maison · 452 m² · 5 p. | 607 Route des Chaumes | 27 avril 2023 |
| 135 260 € | 1 082 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Aux Eclairs | 27 mars 2023 |
| 63 000 € | 366 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 2 Impasse la Baisse | 3 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 22 Route de Dyo | 27 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Croix | 14 novembre 2022 |
| 260 000 € | 805 €/m² | Maison · 323 m² · 11 p. | La Reverchere | 25 juin 2022 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 129 Rue de L'eglise | 20 novembre 2021 |
| 262 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 69 Route de la Clayette | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 201 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie est de 118 780 €, soit 1 000 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie.