Prix immobilier à La Clayette
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Clayette (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
1 563
Où se sont faites les ventes à La Clayette
Par type de bien
Dernières ventes à La Clayette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 569 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 20 décembre 2025 |
| 121 000 € | 890 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Hopital | 12 décembre 2025 |
| 121 300 € | 1 535 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Rue des Cytises | 26 novembre 2025 |
| 40 000 € | 317 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 18 Place Pasteur | 24 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Avenue du Lac | 16 septembre 2025 |
| 93 000 € | 522 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 7 Rue de Briant | 11 septembre 2025 |
| 52 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 322 m² | 9003 Rue de Gothard | 5 septembre 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Chemin des Amoureux | 18 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Allée de la Garenne | 16 juillet 2025 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Avenue de Noblet | 8 juillet 2025 |
| 2 700 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 16708 m² | 2 Rue de Bel Air | 16 juin 2025 |
| 17 000 € | 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 7 Route de Charolles | 16 mai 2025 |
| 146 450 € | 1 664 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 36 Rue Lamartine | 5 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Gothard | 15 avril 2025 |
| 210 000 € | 761 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 1 Rue des Jardins | 7 avril 2025 |
| 16 000 € | 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 83 Rue Centrale | 13 février 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du General de Gaulle | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 13 Rue de Briant | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue de Briant | 27 décembre 2024 |
| 40 500 € | 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue des Crays | 26 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Bellevue | 20 décembre 2024 |
| 136 550 € | 2 276 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin de Combabon | 25 novembre 2024 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | 68 Rue Lamartine | 28 octobre 2024 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Place Pasteur | 22 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue Faisant | 21 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue de Gollheim | 18 octobre 2024 |
| 35 000 € | 223 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 9 Rue des Bruyeres | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue des Charmilles | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 23 septembre 2024 |
| 182 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pre Rodet | 17 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rue des Eglantiers | 2 septembre 2024 |
| 153 650 € | 1 652 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 1 août 2024 |
| 281 725 € | 1 818 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1 Rue Bellevue | 31 juillet 2024 |
| 55 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 336 m² | 43 Rue Centrale | 23 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 10 Allée de la Garenne | 10 juillet 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | 45 Rue Lamartine | 2 juillet 2024 |
| 401 250 € | 352 €/m² | Local commercial · 1139 m² | 9004 Rue des Forges | 28 juin 2024 |
| 113 000 € | 831 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Hopital | 19 juin 2024 |
| 225 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 1358 m² | Pre du Pont | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 67 Rue de la Gare | 14 mai 2024 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Route de Charolles | 4 mai 2024 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Impasse Pasteur | 18 avril 2024 |
| 172 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue Bellevue | 2 février 2024 |
| 115 500 € | 1 359 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9095 Rue de la Poste | 21 décembre 2023 |
| 143 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 28 Rue du 19 Mars 1962 | 21 décembre 2023 |
| 164 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Avenue du Lac | 18 décembre 2023 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 3 Rue des Crays | 4 décembre 2023 |
| 83 500 € | 918 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue du Parc | 30 novembre 2023 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Local commercial · 20 m² | 3 Rue Centrale | 20 novembre 2023 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9002 Place Pasteur | 6 novembre 2023 |
| 169 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 50 Rue Centrale | 3 novembre 2023 |
| 140 000 € | 642 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | 7 Rue de la Gare | 26 octobre 2023 |
| 121 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de Gollheim | 4 octobre 2023 |
| 54 000 € | 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Rue des Crays | 25 septembre 2023 |
| 118 800 € | 1 110 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 25 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue du General de Gaulle | 20 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 36 Rue Lamartine | 31 août 2023 |
| 164 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue de Gollheim | 18 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Clayette reposent sur 397 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Clayette →
Rue par rue à La Clayette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Clayette ?
Le prix médian au m² à La Clayette s’établit à 761 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Clayette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Clayette a baissé de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Clayette ?
Le prix médian pour une maison à La Clayette est de 120 000 €, soit 1 180 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 125 000 €.
Combien coûte un appartement à La Clayette ?
Le prix médian pour un appartement à La Clayette est de 40 000 €, soit 327 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour La Clayette.