Prix immobilier à Dennevy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dennevy (71510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 600 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
168 600 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Dennevy
Par type de bien
Dernières ventes à Dennevy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Gruere | 22 octobre 2025 |
| 168 600 € | 1 231 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 3 Rue Froide | 27 juin 2025 |
| 138 600 € | 1 848 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue de Vauvienne | 27 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 juin 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 26 Place des Platanes | 10 juin 2024 |
| 14 000 € | 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 38 Place des Platanes | 30 décembre 2022 |
| 121 900 € | 1 793 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue de la Motte | 7 octobre 2022 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Place des Platanes | 23 août 2022 |
| 367 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Rue de la Motte | 22 août 2022 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 19 Place des Platanes | 30 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 avril 2022 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Place de l’Ecole | 7 avril 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 mars 2022 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 13 Impasse du Moulin | 14 janvier 2022 |
| 249 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Moulin Joly | 17 décembre 2021 |
| 77 000 € | 706 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 octobre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Place des Platanes | 26 février 2021 |
| 15 000 € | 135 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dennevy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dennevy →
Rue par rue à Dennevy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dennevy ?
Le prix médian au m² à Dennevy s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 168 600 € au total.
Combien coûte une maison à Dennevy ?
Le prix médian pour une maison à Dennevy est de 138 600 €, soit 1 231 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 168 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Dennevy.