Prix immobilier à Curis-au-Mont-d'Or

3 623 €/m²+1,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 73 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curis-au-Mont-d'Or (69250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

365 220 €

Premier quartile

250 000 €

Dernier quartile

451 550 €

Sur tout l’historique

3 679 €/m²

Habitants

1 195

Répartition des prix sur 73 ventes à Curis-au-Mont-d'Or

99 k€médiane 365 k€1,4 M€

Où se sont faites les ventes à Curis-au-Mont-d'Or

Par type de bien

Dernières ventes à Curis-au-Mont-d'Or

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
559 946 €	2 000 €/m²	Maison · 280 m² · 7 p.	390 Route des Monts d’Or	24 octobre 2025
316 700 €	3 816 €/m²	Appartement · 83 m² · 3 p.	432 Montée de l’Eglise	6 octobre 2025
479 808 €	1 845 €/m²	Maison · 260 m² · 6 p.	839 Rue du Pontet	30 septembre 2025
365 220 €	4 565 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	19 Route d’Albigny sur Saone	29 septembre 2025
370 000 €	3 364 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	120 Rue du Beyrion	19 septembre 2025
451 550 €	4 427 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	50 Chemin des Carrieres	27 août 2025
300 000 €	2 609 €/m²	Appartement · 115 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	26 août 2025
250 000 €	3 623 €/m²	Appartement · 69 m² · 3 p.	306 Montée de l’Eglise	21 août 2025
280 000 €	3 590 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	51 Rue de la Trolanderie	10 juillet 2025
373 460 €	3 192 €/m²	Appartement · 117 m² · 4 p.	194 Route de St Germain au Mont d’Or	30 avril 2025
166 500 €	3 872 €/m²	Appartement · 43 m² · 2 p.	306 Montée de l’Eglise	23 avril 2025
384 150 €	3 590 €/m²	Appartement · 107 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	18 avril 2025
185 000 €	3 700 €/m²	Appartement · 50 m² · 2 p.	306 Montée de l’Eglise	17 avril 2025
796 650 €	5 945 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	223 Route d’Albigny sur Saone	24 février 2025
213 020 €	4 438 €/m²	Appartement · 48 m² · 2 p.	194 Route de St Germain au Mont d’Or	6 février 2025
10 000 €	115 €/m²	Appartement · 87 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	4 février 2025
546 000 €	4 439 €/m²	Maison · 123 m² · 5 p.	934 Route des Monts d’Or	30 janvier 2025
300 000 €	3 093 €/m²	Appartement · 97 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	27 décembre 2024
770 000 €	1 778 €/m²	Appartement · 433 m² · 3 p.	467 Rue du Pontet	8 octobre 2024
325 000 €	4 063 €/m²	Appartement · 80 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	26 septembre 2024
854 940 €	3 288 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	156 Allée du Plan des Vignes	23 août 2024
363 350 €	4 542 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	19 Route d’Albigny sur Saone	9 août 2024
822 500 €	2 164 €/m²	Maison · 380 m² · 7 p.	La Trolanderie	15 juillet 2024
265 000 €	3 841 €/m²	Appartement · 69 m² · 3 p.	306 Montée de l’Eglise	9 juillet 2024
240 000 €	6 000 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	18 Chemin des Carrieres	28 juin 2024
610 350 €	4 883 €/m²	Maison · 125 m² · 6 p.	111 Rue du Beyrion	14 juin 2024
312 000 €	4 216 €/m²	Appartement · 74 m² · 4 p.	432 Montée de l’Eglise	11 juin 2024
842 800 €	4 344 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	236 Montée de l’Eglise	24 avril 2024
365 000 €	3 093 €/m²	Appartement · 118 m² · 4 p.	139 Rue Rene Tachon	23 avril 2024
846 350 €	2 730 €/m²	Maison · 310 m² · 7 p.	193 Allée du Plan des Vignes	19 avril 2024
172 910 €	3 679 €/m²	Appartement · 47 m² · 2 p.	194 Route de St Germain au Mont d’Or	23 février 2024
107 434 €	554 €/m²	Maison · 194 m² · 4 p.	236 Montée de l’Eglise	21 février 2024
492 650 €	3 570 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	139 Rue Rene Tachon	31 janvier 2024
99 000 €	3 000 €/m²	Appartement · 33 m² · 1 p.	565 Rue du Pontet	22 décembre 2023
390 000 €	3 047 €/m²	Maison · 128 m² · 6 p.	158 Chemin des Carrieres	6 décembre 2023
604 800 €	2 086 €/m²	Maison · 290 m² · 6 p.	78 Impasse du Platane	15 septembre 2023
870 150 €	5 119 €/m²	Maison · 170 m² · 7 p.	183 Rue de la Mairie	28 août 2023
187 000 €	3 117 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	34 Rue des Vignerons	26 juillet 2023
290 520 €	3 228 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	222 Montée du Tilleul	9 juin 2023
654 700 €	4 744 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	85 Impasse du Stade	3 avril 2023
336 300 €	4 804 €/m²	Appartement · 70 m² · 3 p.	432 Montée de l’Eglise	15 mars 2023
355 000 €	4 277 €/m²	Appartement · 83 m² · 4 p.	306 Montée de l’Eglise	13 mars 2023
629 215 €	5 720 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	862 Rue du Pontet	13 février 2023
190 000 €	4 222 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	52 Rue du Beyrion	2 février 2023
314 000 €	2 804 €/m²	Appartement · 112 m² · 4 p.	153 Rue du Pontet	9 janvier 2023
675 000 €	5 357 €/m²	Maison · 126 m² · 4 p.	33 Allée du Champ Fleuri	20 décembre 2022
210 000 €	2 800 €/m²	Appartement · 75 m² · 2 p.	139 Rue Rene Tachon	15 novembre 2022
1 420 000 €	7 065 €/m²	Maison · 201 m² · 4 p.	Curis	8 novembre 2022
455 080 €	5 550 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	179 Chemin du Gant	2 novembre 2022
864 850 €	8 649 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	109 Route du Bois des Cieux	10 octobre 2022
382 000 €	4 391 €/m²	Appartement · 87 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	13 juillet 2022
812 340 €	2 418 €/m²	Maison · 336 m² · 6 p.	325 Rue du Pontet	8 juillet 2022
2 120 000 €	2 101 €/m²	Local commercial · 1009 m²	Curis	4 juillet 2022
419 000 €	5 110 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	179 Chemin du Gant	22 juin 2022
238 000 €	3 013 €/m²	Appartement · 79 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	2 juin 2022
391 500 €	3 375 €/m²	Appartement · 116 m² · 3 p.	139 Rue Rene Tachon	30 mai 2022
426 200 €	5 198 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	179 Chemin du Gant	3 mai 2022
547 100 €	2 973 €/m²	Maison · 184 m² · 5 p.	240 Route d’Albigny sur Saone	10 février 2022
444 250 €	4 113 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	Route des Monts d’Or	11 janvier 2022
713 450 €	2 477 €/m²	Maison · 288 m² · 6 p.	364 Rue de la Mairie	20 décembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

4,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

14,69 €/m²

de 10,8 à 20,1 €

Appartement 1-2 pièces

16,50 €/m²

de 13,3 à 20,5 €

Appartement 3 pièces et +

14,02 €/m²

de 10,4 à 19 €

Maison

12,72 €/m²

de 9,5 à 17,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Curis-au-Mont-d'Or reposent sur 128 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Curis-au-Mont-d'Or →

Rue par rue à Curis-au-Mont-d'Or

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Curis-au-Mont-d'Or, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Curis-au-Mont-d'Or s’établit à 3 623 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 451 550 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Curis-au-Mont-d'Or ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Curis-au-Mont-d'Or a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Curis-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian pour un appartement à Curis-au-Mont-d'Or est de 250 000 €, soit 3 623 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 316 700 €.

Combien coûte une maison à Curis-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian pour une maison à Curis-au-Mont-d'Or est de 451 550 €, soit 3 590 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 365 220 € et 546 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Curis-au-Mont-d'Or.