Prix immobilier à Corbère-les-Cabanes
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbère-les-Cabanes (66130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
2 036 €/m²
Habitants
1 213
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Par type de bien
Dernières ventes à Corbère-les-Cabanes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 564 780 € | 9 541 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 215 Mas de Loris | 11 décembre 2025 |
| 177 600 € | 2 220 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 90 Rue Mal Joffre | 3 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Voltaire | 23 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Impasse le Carrerou | 17 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Rue de la Rourere | 30 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Rourere | 29 septembre 2025 |
| 275 500 € | 3 167 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Rue de Cerdagne | 26 août 2025 |
| 269 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Rue Poupiac | 31 juillet 2025 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Jardins D'athena | 17 juillet 2025 |
| 182 400 € | 2 224 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 12 Rue Poupiac | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 222 Mas Baixeres | 28 mai 2025 |
| 222 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Cae Del Canigo | 23 avril 2025 |
| 213 813 € | 2 851 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Oliu | 16 avril 2025 |
| 216 420 € | 2 302 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue Francois Coste | 2 avril 2025 |
| 310 000 € | 881 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 5 Cami de la Cabana | 19 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 50 Rue Mal Joffre | 27 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Rue de la Rourere | 22 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Citadelle | 7 janvier 2025 |
| 183 700 € | 1 954 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de Lattre de Tassigny | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Rue des Aspres | 6 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue des Aspres | 19 novembre 2024 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue de la Rourere | 10 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue 19 Mars 1962 | 12 août 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Cabana | 21 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 8 Rue de la Citadelle | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue Francois Coste | 16 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Impasse le Carrerou | 24 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 87 Rue Mal Joffre | 8 janvier 2024 |
| 403 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Cae Del Pou de Gel | 5 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Place Louis Torcatis | 20 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Paragueres | 20 décembre 2023 |
| 312 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Impasse Cournellane | 25 octobre 2023 |
| 322 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue du Vallespir | 16 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Rue du Quatorze Juillet | 3 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Impasse le Carrerou | 13 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 12 Rue de Cerdagne | 28 août 2023 |
| 258 020 € | 1 709 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 4 Rue de la Coume | 1 août 2023 |
| 214 500 € | 2 357 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Tourne | 22 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Cae Del Canigo | 19 juin 2023 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue Mal Joffre | 9 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Cabana | 1 mars 2023 |
| 313 800 € | 2 241 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Impasse des Corbieres | 6 janvier 2023 |
| 248 500 € | 2 589 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue Gerard Llaury | 13 décembre 2022 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 7 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Oliu | 27 octobre 2022 |
| 269 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Vallespir | 19 août 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Citadelle | 18 août 2022 |
| 227 550 € | 3 793 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Boneres | 4 août 2022 |
| 219 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 84 Rue Mal Joffre | 19 juillet 2022 |
| 126 382 € | 2 385 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Paragueres | 11 juillet 2022 |
| 310 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 7 Rue des Paragueres | 29 juin 2022 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Rourere | 15 juin 2022 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Rue Mal Joffre | 9 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 19 Rue Mal Joffre | 31 mai 2022 |
| 224 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue Andre Tourne | 31 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Impasse des Corbieres | 10 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue du Riberal | 15 février 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 2 Rue de la Citadelle | 9 février 2022 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue Voltaire | 7 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corbère-les-Cabanes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbère-les-Cabanes →
Rue par rue à Corbère-les-Cabanes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbère-les-Cabanes ?
Le prix médian au m² à Corbère-les-Cabanes s’établit à 2 220 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 269 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbère-les-Cabanes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbère-les-Cabanes a augmenté de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbère-les-Cabanes ?
Le prix médian pour une maison à Corbère-les-Cabanes est de 201 000 €, soit 2 220 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Corbère-les-Cabanes.