Prix immobilier à Fuilla
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fuilla (66820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
192 760 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
1 541 €/m²
Habitants
435
Où se sont faites les ventes à Fuilla
Par type de bien
Dernières ventes à Fuilla
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chemin de la Mouillere | 17 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 33 Avenue de la Rotja | 3 novembre 2025 |
| 122 700 € | 2 045 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Las Cobas | 24 septembre 2025 |
| 192 760 € | 1 518 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Sainte Eulalie | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 58 Fuilla | 26 juin 2025 |
| 395 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 149 Soula Del Sacou | 29 avril 2025 |
| 273 210 € | 2 970 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 106 Fuilla | 28 février 2025 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 52 Fuilla | 23 octobre 2024 |
| 79 000 € | 898 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 97 Baynat d’Amont | 22 mai 2024 |
| 243 200 € | 2 702 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de la Rotja | 19 janvier 2024 |
| 144 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 29 Ach Ancien Chem de Villefranch | 23 octobre 2023 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Fuilla | 16 octobre 2023 |
| 163 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 10 Sainte Eulalie | 4 octobre 2022 |
| 314 570 € | 2 557 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 119 Baynat d’Amont | 12 juillet 2022 |
| 186 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Fuilla | 5 juillet 2022 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 54 Fuilla | 21 juin 2022 |
| 109 000 € | 845 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 32 Fuilla | 23 mars 2022 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 51 Fuilla | 24 février 2022 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 134 Baynat d’Amont | 28 janvier 2022 |
| 360 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 5000 Baynat d’Amont | 18 janvier 2022 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Fuilla | 29 novembre 2021 |
| 283 970 € | 1 145 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 6 Cami de la Colomina | 24 novembre 2021 |
| 133 055 € | 1 109 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Chemin de Serdinya | 15 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 163 Fuilla | 13 septembre 2021 |
| 318 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Fuilla | 4 août 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Bolaye | 9 juillet 2021 |
| 175 267 € | 2 062 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 29 Route de Villefranche | 2 juillet 2021 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Chemin de Serdinya | 27 janvier 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 17 Avenue de la Rotja | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fuilla : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fuilla →
Rue par rue à Fuilla
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fuilla ?
Le prix médian au m² à Fuilla s’établit à 1 632 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 760 € et 395 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fuilla ?
Le prix médian pour une maison à Fuilla est de 215 000 €, soit 1 632 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 760 € et 395 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Fuilla.