Prix immobilier à Escaro
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escaro (66360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Escaro
Par type de bien
Dernières ventes à Escaro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 800 € | 583 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 103 Escaro d’Availl | 11 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Escaro d’Availl | 4 août 2025 |
| 155 224 € | 2 723 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 110 Escaro d’Availl | 30 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9001 Camp Gros de l’Agouille | 20 août 2024 |
| 35 800 € | 617 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 103 Escaro d’Availl | 27 mai 2024 |
| 182 800 € | 1 016 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9002 Camp Gros de l’Agouille | 26 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Village d’Aytua | 29 février 2024 |
| 283 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9999 Vc au Village | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 93 Escaro d’Availl | 3 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9002 Camp Gros de l’Agouille | 21 mars 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Le Bach Est | 21 février 2023 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 103 Escaro d’Availl | 6 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5001 Orte | 3 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 110 Escaro d’Availl | 25 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 106 Escaro d’Availl | 19 août 2022 |
| 73 000 € | 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9002 Escaro d’Availl | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 86 Escaro d’Availl | 8 février 2022 |
| 185 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 234 Clots de Manes | 22 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Escaro d’Availl | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Escaro d’Availl | 10 mai 2021 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5002 Escaro d’Availl | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escaro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escaro →
Rue par rue à Escaro
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escaro ?
Le prix médian au m² à Escaro s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escaro ?
Le prix médian pour une maison à Escaro est de 115 000 €, soit 1 341 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Escaro.