Prix immobilier à Fillols
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fillols (66820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
135 300 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Fillols
Dernières ventes à Fillols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Le Village | 15 septembre 2025 |
| 60 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 189 m² | 5002 Route de Taurinya | 21 juillet 2025 |
| 135 300 € | 1 713 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 9003 Le Village | 30 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 86 Le Village | 11 décembre 2024 |
| 70 200 € | 1 494 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 102 Le Village | 12 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Village | 12 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5000 Route de Taurinya | 25 avril 2024 |
| 240 300 € | 1 214 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Village | 2 avril 2024 |
| 228 300 € | 2 283 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village | 23 novembre 2023 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5001 Rue des Escales | 24 juillet 2023 |
| 244 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5000 Le Village | 26 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Le Village | 24 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 18 Le Village | 22 septembre 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 83 Le Village | 26 août 2022 |
| 204 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Le Village | 27 juillet 2022 |
| 186 300 € | 951 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Laygramance | 17 juin 2022 |
| 26 000 € | 342 €/m² | Local commercial · 76 m² | 4 Art Ancienne Rte de Corneilla | 13 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Cae Journet | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 940 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 24 février 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Le Village | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fillols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fillols →
Rue par rue à Fillols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillols ?
Le prix médian au m² à Fillols s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 135 300 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Fillols.