Prix immobilier à Sahorre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sahorre (66360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
57 000 €
Sur tout l’historique
1 076 €/m²
Habitants
401
Où se sont faites les ventes à Sahorre
Par type de bien
Dernières ventes à Sahorre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 222 Thorrent | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 11 Vc le Casteil | 11 décembre 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 110 Village | 15 juillet 2025 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 63 Village | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 178 Village | 8 avril 2025 |
| 208 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Clos de la Carrarade | 14 mars 2025 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 59 Village | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 846 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 9998 Route de Fuilla | 29 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Route de Py | 27 septembre 2024 |
| 42 500 € | 867 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 107 Village | 28 juin 2024 |
| 62 000 € | 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | Route de Py | 26 juin 2024 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5 Place de la Republique | 24 mai 2024 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 107 Village | 15 février 2024 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue des Couloumines | 22 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 102 Village | 26 octobre 2023 |
| 52 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Ptte San Cipria | 25 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Village | 24 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | 181 Village | 20 octobre 2023 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 111 Village | 13 juillet 2023 |
| 66 400 € | 935 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 64 Village | 13 juin 2023 |
| 63 000 € | 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue du Quintar | 21 mars 2023 |
| 60 810 € | 1 351 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 19 Village | 13 décembre 2022 |
| 318 600 € | 817 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | La Vignasse | 4 novembre 2022 |
| 135 820 € | 1 617 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 224 Thorrent | 23 août 2022 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 8 Village | 3 juin 2022 |
| 275 260 € | 2 150 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 264 Route de Fuilla | 23 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 46 Village | 24 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 43 Village | 9 mars 2022 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 156 Village | 20 décembre 2021 |
| 141 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 205 Fontanelle | 15 décembre 2021 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Fontanelle | 14 décembre 2021 |
| 42 000 € | 808 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 217 Thorrent | 3 décembre 2021 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 134 Village | 16 septembre 2021 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9999 Rue de la Rotja | 15 juillet 2021 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 55 Village | 5 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de Las Closes | 22 février 2021 |
| 39 200 € | 980 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 80 Village | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sahorre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sahorre →
Rue par rue à Sahorre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sahorre ?
Le prix médian au m² à Sahorre s’établit à 556 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 57 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sahorre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sahorre a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sahorre ?
Le prix médian pour une maison à Sahorre est de 45 000 €, soit 556 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 57 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Sahorre.