Prix immobilier à Taurinya
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taurinya (66500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 348 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Taurinya
Par type de bien
Dernières ventes à Taurinya
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 153 Le Village | 19 décembre 2025 |
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 70 Le Village | 5 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 128 La Barrera | 3 septembre 2025 |
| 286 700 € | 2 389 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Cami de Las Tarteres | 25 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue Carrer Nou | 29 avril 2025 |
| 95 500 € | 3 183 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Village | 8 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 17 Rue Carrer de l’Oratori | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 93 Le Village | 5 février 2024 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Cadiller | 21 juin 2023 |
| 106 530 € | 918 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 81 Le Village | 26 mai 2023 |
| 81 000 € | 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue Carrer de l’Oratori | 27 février 2023 |
| 50 500 € | 1 263 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 147 Le Village | 28 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 32 Cami Del Canigo | 13 octobre 2022 |
| 89 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Le Village | 19 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 113 Le Village | 28 juin 2022 |
| 142 605 € | 1 585 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Traverse Carrer Fumat | 22 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 30 Le Village | 15 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 109 Le Village | 12 août 2021 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 153 Le Village | 3 mai 2021 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 118 Le Village | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taurinya : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taurinya →
Rue par rue à Taurinya
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taurinya ?
Le prix médian au m² à Taurinya s’établit à 2 213 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taurinya ?
Le prix médian pour une maison à Taurinya est de 135 000 €, soit 2 213 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Taurinya.