Prix immobilier à Castillon (Canton de Lembeye)
sur l’ensemble de la période disponible · 6 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castillon (Canton de Lembeye) (64350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
83
Où se sont faites les ventes à Castillon (Canton de Lembeye)
Par type de bien
Dernières ventes à Castillon (Canton de Lembeye)
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | De Las Peberinos | 6 août 2024 |
| 162 000 € | 561 €/m² | Maison · 289 m² · 3 p. | Deus Thens | 20 janvier 2023 |
| 99 900 € | 1 314 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Vision | 31 août 2022 |
| 168 410 € | 769 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Du Hameau | 19 mai 2022 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Laurous | 3 mars 2022 |
| 30 000 € | 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Du Hameau | 30 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castillon (Canton de Lembeye) : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castillon (Canton de Lembeye) →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castillon (Canton de Lembeye) ?
Le prix médian au m² à Castillon (Canton de Lembeye) s’établit à 714 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 900 € et 162 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castillon (Canton de Lembeye) ?
Le prix médian pour une maison à Castillon (Canton de Lembeye) est de 100 000 €, soit 714 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 900 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 6 ventes sont disponibles au total pour Castillon (Canton de Lembeye).