Prix immobilier à Lalongue
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalongue (64350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 350 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Lalongue
Par type de bien
Dernières ventes à Lalongue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de Simacourbe | 18 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Chemin de Cabe | 14 mars 2025 |
| 217 350 € | 921 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Larriberette | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Larriberette | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Route de Simacourbe | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 38 Route de Simacourbe | 6 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Route de Simacourbe | 12 juillet 2023 |
| 201 080 € | 1 026 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Chemin de Hourcet | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 27 Route de Simacourbe | 19 mai 2022 |
| 86 000 € | 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Carrere | 23 mars 2022 |
| 206 300 € | 1 357 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Cote de Layane | 27 janvier 2022 |
| 148 200 € | 1 647 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hayet | 7 janvier 2022 |
| 353 750 € | 961 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | Larriberette | 7 janvier 2022 |
| 198 000 € | 900 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Marty | 12 juillet 2021 |
| 249 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Larriberette | 1 juin 2021 |
| 166 000 € | 943 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 16 Route de Gayon | 6 mai 2021 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Route de Burosse | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalongue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalongue →
Rue par rue à Lalongue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalongue ?
Le prix médian au m² à Lalongue s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lalongue ?
Le prix médian pour une maison à Lalongue est de 217 350 €, soit 1 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lalongue.