Prix immobilier à Prondines
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prondines (63470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 067 €
Premier quartile
56 700 €
Dernier quartile
166 250 €
Sur tout l’historique
505 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Prondines
Par type de bien
Dernières ventes à Prondines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 900 € | 566 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5098 L Eclache | 31 décembre 2025 |
| 100 500 € | 457 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5158 Les Raies | 27 novembre 2024 |
| 166 250 € | 756 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | l’Eclache | 25 octobre 2024 |
| 145 331 € | 505 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5139 Les Holmes | 4 juillet 2024 |
| 227 099 € | 500 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 5161 Les Fonzauds | 5 avril 2024 |
| 78 000 € | 424 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5041 L Estival | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Les Taillis | 18 décembre 2023 |
| 145 000 € | 529 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5211 Fransouillere | 30 octobre 2023 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5096 L Eclache | 31 juillet 2023 |
| 49 910 € | 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5159 L Eclache | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 241 €/m² | Maison · 580 m² · 5 p. | 5120 L Eclache Nord | 10 septembre 2022 |
| 56 700 € | 886 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5079 Les Granges de Perol | 9 septembre 2022 |
| 136 000 € | 453 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5057 Les Chaumeix | 31 mai 2022 |
| 55 000 € | 387 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5035 L Estival | 21 mai 2022 |
| 248 250 € | 2 069 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Pres du Prieur | 17 décembre 2021 |
| 27 500 € | 191 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | l’Eclache | 29 octobre 2021 |
| 120 067 € | 653 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5108 L Eclache | 4 août 2021 |
| 52 810 € | 352 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | l’Eclache Nord | 4 février 2021 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 2 p. | 5210 Les Chaumeix | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prondines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prondines →
Rue par rue à Prondines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prondines ?
Le prix médian au m² à Prondines s’établit à 505 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 700 € et 166 250 € au total.
Combien coûte une maison à Prondines ?
Le prix médian pour une maison à Prondines est de 120 067 €, soit 505 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 700 € et 166 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Prondines.