Prix immobilier à Briffons
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briffons (63820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
636 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Briffons
Dernières ventes à Briffons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 274 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | 5053 Petit Barreix | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5224 Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 98 000 € | 636 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Rozet | 26 février 2025 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5168 Combas | 28 septembre 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5253 Barreix | 8 août 2024 |
| 35 450 € | 886 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Cote Chave | 27 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5205 Le Camp | 28 décembre 2023 |
| 62 568 € | 596 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5119 Rozet | 9 décembre 2023 |
| 57 000 € | 518 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5152 Muratel | 7 octobre 2023 |
| 29 123 € | 294 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Murguet | 6 juillet 2023 |
| 32 000 € | 246 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Combas | 20 février 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Barreix | 14 février 2023 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Le Camp | 28 septembre 2022 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5093 Taillardat | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5002 Briffons | 16 mars 2022 |
| 50 180 € | 251 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Muratel | 22 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5220 Bourgeade | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5221 Bourgeade | 19 janvier 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5230 Le Bourg | 25 octobre 2021 |
| 124 400 € | 1 555 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5158 Larfeuille | 24 août 2021 |
| 67 020 € | 479 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5133 Rozet | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,9 à 7,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briffons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briffons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briffons ?
Le prix médian au m² à Briffons s’établit à 636 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 110 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Briffons.