Prix immobilier à Tubersent
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tubersent (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
578
Où se sont faites les ventes à Tubersent
Par type de bien
Dernières ventes à Tubersent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Allée des Coquelicots | 18 septembre 2025 |
| 211 250 € | 2 224 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Courteville | 27 août 2025 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 120 Rue Jean Dubuffet | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue de Courteville | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 82 Rue de Courteville | 18 juin 2025 |
| 264 500 € | 3 948 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue de la Forge | 21 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 118 Rue Jean Dubuffet | 25 février 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Eglise | 3 janvier 2025 |
| 238 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 76 Rue Jean Dubuffet | 24 septembre 2024 |
| 202 100 € | 2 350 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Allée des Coquelicots | 22 août 2024 |
| 247 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 109 Rue de Courteville | 29 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Dubuffet | 9 mars 2024 |
| 235 000 € | 649 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | 50 Rue Jean Dubuffet | 9 septembre 2023 |
| 583 700 € | 2 219 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | 66 Rue Jean Dubuffet | 8 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 133 Rue de Courteville | 31 août 2023 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 30 m² | 118 Rue Jean Dubuffet | 27 juillet 2023 |
| 490 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Dubuffet | 3 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 123 Rue de Courteville | 29 avril 2023 |
| 367 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Rue de Maresville | 28 avril 2023 |
| 306 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont | 3 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 52 Rue de Courteville | 31 mars 2023 |
| 219 990 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Allée des Coquelicots | 22 février 2023 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 28 Rue de Zelucq | 13 janvier 2023 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 93 Rue Jean Dubuffet | 26 novembre 2022 |
| 247 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Le Village | 13 octobre 2022 |
| 157 153 € | 1 827 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Allée des Coquelicots | 7 septembre 2022 |
| 255 500 € | 2 871 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Allée des Bleuets | 23 juillet 2022 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 113 Marais de Zelucq | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5000 Impasse de l’Eglise | 15 avril 2022 |
| 187 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Marais de Zelucq | 18 mars 2022 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 84 Rue Jean Dubuffet | 11 mars 2022 |
| 390 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Courteville | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue de Zelucq | 5 février 2022 |
| 348 850 € | 1 070 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 17 Impasse des Coquennes | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue de Zelucq | 27 septembre 2021 |
| 208 700 € | 2 427 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Allée des Coquelicots | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 376 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 51 Rue de Courteville | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 19 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont | 4 mars 2021 |
| 153 503 € | 1 806 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Allée des Coquelicots | 27 février 2021 |
| 230 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Allée des Bleuets | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tubersent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tubersent →
Rue par rue à Tubersent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tubersent ?
Le prix médian au m² à Tubersent s’établit à 1 716 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 226 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tubersent ?
Le prix médian pour une maison à Tubersent est de 211 250 €, soit 2 224 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 264 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Tubersent.