Prix immobilier à Hucqueliers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hucqueliers (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 206 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Hucqueliers
Par type de bien
Dernières ventes à Hucqueliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 525 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 17 Chemin de Sehen | 16 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mars 2024 |
| 672 800 € | 1 529 €/m² | Maison · 440 m² · 15 p. | Le Bourg | 6 octobre 2023 |
| 117 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 45 Rue de la Longeville | 8 novembre 2022 |
| 297 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 26 Rue de la Longeville | 19 juillet 2022 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue Jlb Cocquerel | 25 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Gpl la Grand Place | 24 mars 2022 |
| 156 330 € | 904 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 3 Rue Jlb Cocquerel | 15 février 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 16 Rue Georges Brassens | 24 septembre 2021 |
| 66 618 € | 144 €/m² | Local commercial · 463 m² | Le Bourg | 7 juillet 2021 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 18 Rue Georges Brassens | 1 juillet 2021 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Georges Brassens | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hucqueliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hucqueliers →
Rue par rue à Hucqueliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 472,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hucqueliers ?
Le prix médian au m² à Hucqueliers s’établit à 825 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hucqueliers ?
Le prix médian pour une maison à Hucqueliers est de 80 000 €, soit 825 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Hucqueliers.