Prix immobilier à Wicquinghem
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wicquinghem (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 376 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Wicquinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Wicquinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 911 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 12 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue du Catelet | 30 juillet 2024 |
| 84 990 € | 669 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village | 7 mai 2024 |
| 181 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue Wall | 10 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 2 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Sources | 26 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 24 mai 2022 |
| 150 900 € | 2 067 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Village | 3 novembre 2021 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 126 700 € | 1 267 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 27 mai 2021 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wicquinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wicquinghem →
Rue par rue à Wicquinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wicquinghem ?
Le prix médian au m² à Wicquinghem s’établit à 1 376 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wicquinghem ?
Le prix médian pour une maison à Wicquinghem est de 128 000 €, soit 1 376 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Wicquinghem.