Prix immobilier à Preures
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Preures (62650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
642
Où se sont faites les ventes à Preures
Par type de bien
Dernières ventes à Preures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 150 € | 2 070 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue d’Hucqueliers | 10 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 27 Route Principale | 27 septembre 2024 |
| 230 020 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Clivet | 15 juillet 2024 |
| 345 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 25 Rue Noire | 20 juin 2024 |
| 22 000 € | 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Point du Jour | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 36 Rue D'enquin | 24 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue D'enquin | 17 mai 2024 |
| 452 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 10 Rue Noire | 23 février 2024 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | La Roque | 1 février 2024 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 13 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue du Point du Jour | 29 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 28 Rue D'enquin | 27 octobre 2023 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 36 Rue D'enquin | 31 juillet 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 46 Rue du Point du Jour | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 1127 m² | 34 Rue de la Roque | 5 mai 2023 |
| 60 000 € | 242 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 13 Route de Montcavrel | 9 mars 2023 |
| 300 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 2200 m² | 34 Rue de la Roque | 24 novembre 2022 |
| 345 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 25 Rue Noire | 7 novembre 2022 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 11 Rue du Cailleuez | 6 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue Belle Croix | 3 mai 2022 |
| 260 000 € | 769 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 49 Rue Noire | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Hameau du Fayel | 28 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue Belle Croix | 17 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 187 000 € | 730 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 21 Rue du Valencon | 14 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 10 Rue Belle Croix | 27 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 58 Rue d’Hucqueliers | 14 octobre 2021 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 16 Rue D'enquin | 19 juillet 2021 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau | 2 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Chateaux | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Preures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Preures →
Rue par rue à Preures
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preures ?
Le prix médian au m² à Preures s’établit à 1 357 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Preures ?
Le prix médian pour une maison à Preures est de 156 000 €, soit 1 386 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Preures.