Prix immobilier à Catillon-sur-Sambre
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Catillon-sur-Sambre (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
123 500 €
Sur tout l’historique
826 €/m²
Habitants
781
Où se sont faites les ventes à Catillon-sur-Sambre
Par type de bien
Dernières ventes à Catillon-sur-Sambre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 533 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Chemin du Buot | 18 décembre 2025 |
| 79 900 € | 1 141 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue du College | 16 décembre 2025 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 67 Route Nationale | 3 novembre 2025 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 14 Rue du College | 16 octobre 2025 |
| 78 600 € | 629 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Gpl Grand Place | 29 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Route Nationale | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 32 Rue de la Sambre | 5 septembre 2025 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Groise | 26 août 2025 |
| 123 500 € | 1 647 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du College | 9 juillet 2025 |
| 38 000 € | 826 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 13 Rue Thiers | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Heurtebise | 25 mars 2025 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 42 Route Nationale | 20 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 18 février 2025 |
| 440 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Petit Saint Martin | 31 janvier 2025 |
| 123 000 € | 860 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9 Avenue de la Groise | 17 janvier 2025 |
| 37 500 € | 457 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue Thiers | 24 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 12 Rue du Nouveau Monde | 4 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue du College | 15 juin 2024 |
| 94 700 € | 919 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue du Cher Temps | 28 mai 2024 |
| 93 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Rue de la Sambre | 28 mars 2024 |
| 42 970 € | 537 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 20 Rue du General Goris | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9 Rue de la Sambre | 10 janvier 2024 |
| 133 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Rue Carnot | 7 décembre 2023 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Route du Bois de l’Abbaye | 29 novembre 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 2 Rue des Moissonneurs | 26 octobre 2023 |
| 86 000 € | 647 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Route Nationale | 1 septembre 2023 |
| 23 000 € | 348 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 14 Route du Chapeau Rouge | 22 août 2023 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue du College | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 293 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | 2 Rue du College | 30 juin 2023 |
| 93 000 € | 877 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 1 Rue Faidherbe | 11 mai 2023 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 1 Rue de la Sambre | 9 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Avenue de la Groise | 13 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue de la Sambre | 23 février 2023 |
| 280 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 188 m² · 11 p. | 5 Rue Fenelon | 17 novembre 2022 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Route du Gard | 26 octobre 2022 |
| 237 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Rue du General Goris | 26 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Route Nationale | 27 juillet 2022 |
| 34 900 € | 646 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue de la Sambre | 21 juillet 2022 |
| 33 000 € | 254 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Rue des Moissonneurs | 12 juillet 2022 |
| 53 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue Faidherbe | 11 avril 2022 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Nouvelle | 31 janvier 2022 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 34 Rue de la Sambre | 31 janvier 2022 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 14 Rue du College | 7 octobre 2021 |
| 137 080 € | 841 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 43 Route Nationale | 25 septembre 2021 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Rue Adolphe Leblon | 6 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue de la Sambre | 19 juillet 2021 |
| 53 000 € | 294 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 51 Route Nationale | 13 juillet 2021 |
| 34 000 € | 145 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Route Nationale | 13 juillet 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du General Goris | 2 juillet 2021 |
| 107 000 € | 787 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue de la Sambre | 4 mars 2021 |
| 98 500 € | 274 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Pature de la Brique | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Catillon-sur-Sambre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Catillon-sur-Sambre →
Rue par rue à Catillon-sur-Sambre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Catillon-sur-Sambre ?
Le prix médian au m² à Catillon-sur-Sambre s’établit à 860 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 123 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Catillon-sur-Sambre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Catillon-sur-Sambre a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Catillon-sur-Sambre ?
Le prix médian pour une maison à Catillon-sur-Sambre est de 87 000 €, soit 860 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 123 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Catillon-sur-Sambre.