Prix immobilier à Rejet-de-Beaulieu
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rejet-de-Beaulieu (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 500 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Rejet-de-Beaulieu
Par type de bien
Dernières ventes à Rejet-de-Beaulieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 398 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 12 Rue du Bois | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue Gourgouche | 17 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Petit Cambresis | 11 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Chemin Vert | 17 septembre 2024 |
| 134 500 € | 2 360 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Grande Rue Grand Rue | 28 février 2024 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5 La Louviere Hameau | 3 novembre 2023 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Chemin Vert | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grand Rue | 5 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Petit Cambresis | 21 avril 2023 |
| 149 450 € | 1 300 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Grande Rue Grand Rue | 2 novembre 2022 |
| 152 550 € | 1 439 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Chemin du Petit Cambresis | 22 juin 2022 |
| 56 250 € | 469 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grand Rue | 17 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Grand Rue | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rejet-de-Beaulieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rejet-de-Beaulieu →
Rue par rue à Rejet-de-Beaulieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian au m² à Rejet-de-Beaulieu s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian pour une maison à Rejet-de-Beaulieu est de 134 500 €, soit 1 300 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Rejet-de-Beaulieu.