Prix immobilier à Le Favril
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Favril (59550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Le Favril
Par type de bien
Dernières ventes à Le Favril
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Rue du Bois | 10 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Le Village | 28 juillet 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 14 Rue d’Ors | 2 juillet 2025 |
| 188 000 € | 547 €/m² | Maison · 344 m² · 9 p. | 45 Rue de Prisches | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 297 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 34 Rue de Prisches | 22 avril 2025 |
| 81 498 € | 849 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Barbaran | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 43 Le Grand Debout | 21 novembre 2024 |
| 100 000 € | 637 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 32 Rue Grenotte | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Grand Debout | 6 décembre 2023 |
| 129 900 € | 1 120 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 62 Rue D'errouart | 9 octobre 2023 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Rue du Bois | 25 août 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 45 Rue D'errouart | 4 août 2023 |
| 179 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 12 octobre 2022 |
| 152 400 € | 1 172 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 11 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Grand Debout | 4 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Grand Debout | 12 septembre 2022 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 13 Rue d’Ors | 19 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue du Bois | 4 mars 2022 |
| 183 200 € | 1 514 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Camp Fortier | 18 novembre 2021 |
| 162 960 € | 1 031 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 11 Route de Landrecies | 18 novembre 2021 |
| 200 500 € | 431 €/m² | Maison · 465 m² · 6 p. | 40 Rue de Prisches | 10 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 24 Rue du Bois | 1 juin 2021 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Rue du Bois | 24 février 2021 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 22 Rue du Bois | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Favril : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Favril →
Rue par rue à Le Favril
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Favril ?
Le prix médian au m² à Le Favril s’établit à 750 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 188 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Favril ?
Le prix médian pour une maison à Le Favril est de 130 000 €, soit 750 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Le Favril.