Prix immobilier à La Groise
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Groise (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
819 €/m²
Habitants
464
Où se sont faites les ventes à La Groise
Par type de bien
Dernières ventes à La Groise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 54 Rue de Catillon | 3 novembre 2025 |
| 246 800 € | 1 122 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 12 Rue de Guise | 23 septembre 2025 |
| 113 240 € | 899 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Rue de Catillon | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | Galop Ou Petit Bois l’Eveq | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 91 Rue de Catillon | 13 mars 2025 |
| 89 000 € | 848 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 8 Rue de Catillon | 8 mars 2025 |
| 405 000 € | 559 €/m² | Maison · 724 m² · 12 p. | 18 Rue de Landrecies | 10 septembre 2024 |
| 15 000 € | 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue de Catillon | 30 janvier 2024 |
| 92 500 € | 819 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 99 Rue de Guise | 2 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Village | 25 octobre 2023 |
| 169 900 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 26 Rue de Guise | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 1 Ruelle des Onze | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 15 Galop Ou Petit Bois l’Eveq | 21 septembre 2023 |
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Ruelle des Onze | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Rue de Catillon | 29 juin 2023 |
| 122 000 € | 629 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 75 Rue de Catillon | 27 juin 2023 |
| 258 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Galop Ou Petit Bois l’Eveq | 1 février 2023 |
| 128 000 € | 471 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 67 Rue de Guise | 6 janvier 2023 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 43 Rue de Catillon | 29 décembre 2022 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 60 Rue de Catillon | 5 décembre 2022 |
| 35 000 € | 146 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 43 Rue de Catillon | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 490 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 4 Ruelle des Onze | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 57 Rue de Guise | 5 août 2022 |
| 47 500 € | 315 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Le Chapeau Rouge | 2 août 2022 |
| 238 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 494 m² | 110 Rue de Guise | 31 mai 2022 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 L Hautrepe Hameau | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue de Catillon | 21 mai 2022 |
| 67 000 € | 554 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | 3 Ruelle des Onze | 19 mai 2022 |
| 106 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 115 Rue de Guise | 14 avril 2022 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 22 Rue de Catillon | 11 mars 2022 |
| 79 900 € | 850 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de Landrecies | 16 décembre 2021 |
| 221 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 12 Rue de Guise | 9 décembre 2021 |
| 163 900 € | 1 093 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 26 Rue de Guise | 25 septembre 2021 |
| 42 500 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de Landrecies | 13 août 2021 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue de Landrecies | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,27 €/m²
de 6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Groise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Groise →
Rue par rue à La Groise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Groise ?
Le prix médian au m² à La Groise s’établit à 899 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Groise ?
Le prix médian pour une maison à La Groise est de 135 000 €, soit 899 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Groise.