Prix immobilier à Villefort
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefort (48800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Villefort
Par type de bien
Dernières ventes à Villefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 39 Rue de la Bourgade | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 4 Rue de Bayard | 5 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6020 Route du Mas de la Barque | 20 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 22 octobre 2025 |
| 251 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 7 Impasse du Lavoir | 25 août 2025 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 1 Chemin des Fangouses | 16 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 19 février 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Avenue des Cevennes | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 44 Rue de la Bourgade | 3 décembre 2024 |
| 198 750 € | 1 052 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | Pre de la Foire | 16 novembre 2024 |
| 207 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6050 Lotissement la Fonde | 13 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 704 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | 22 Avenue des Cevennes | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Eglise | 18 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5979 La Lampe | 6 mars 2024 |
| 276 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | Villefort Village | 6 mars 2024 |
| 62 700 € | 871 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 1 Rue de la Bourgade | 22 février 2024 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Avenue des Cevennes | 7 février 2024 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 2 Rue de la Gleyzette | 31 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue de Bayard | 29 janvier 2024 |
| 78 050 € | 2 439 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6010 Route du Mas de la Barque | 16 janvier 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | 37 Place du Bosquet | 13 décembre 2023 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 7 p. | 5043 Avenue des Cevennes | 13 décembre 2023 |
| 9 000 € | 290 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 34 Rue de la Vignette | 7 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6015 Route du Mas de la Barque | 27 octobre 2023 |
| 78 262 € | 2 446 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6000 Route du Mas de la Barque | 27 octobre 2023 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de la Lampe | 10 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de Rome | 19 septembre 2023 |
| 52 300 € | 951 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Avenue des Cevennes | 7 juillet 2023 |
| 80 306 € | 2 510 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6012 Route du Mas de la Barque | 23 juin 2023 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6004 Route du Mas de la Barque | 6 juin 2023 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6018 Route du Mas de la Barque | 7 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Chazalet | 6 mars 2023 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2 Place de L'ormeau | 30 janvier 2023 |
| 46 666 € | 686 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Route de Mende | 7 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 12 Rue des Jardins | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Appartement · 280 m² · 5 p. | 19 Route de Mende | 22 juillet 2022 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 9 Place du Portalet | 30 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Rue de Bayard | 20 juin 2022 |
| 31 500 € | 984 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6025 Route du Mas de la Barque | 20 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Lampe | 10 décembre 2021 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 24 novembre 2021 |
| 88 690 € | 538 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 3 Rue du Chazalet | 23 novembre 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5597 Route du Mas de la Barque | 10 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Lampe | 28 octobre 2021 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Avenue des Cevennes | 31 août 2021 |
| 80 360 € | 731 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue de la Bourgade | 19 juillet 2021 |
| 38 000 € | 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2021 |
| 28 500 € | 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 30 juin 2021 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 8 Place du Bosquet | 30 juin 2021 |
| 131 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 21 juin 2021 |
| 77 870 € | 2 433 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6003 Route du Mas de la Barque | 18 juin 2021 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | La Lampe | 18 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Villefort Village | 3 juin 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 24 Place du Bosquet | 6 mai 2021 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 2 Place de L'ormeau | 4 mai 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Place du Bosquet | 23 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5640 Rue des Sedaries | 19 mars 2021 |
| 82 750 € | 2 586 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6013 Route du Mas de la Barque | 12 mars 2021 |
| 54 600 € | 1 706 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6028 Route du Mas de la Barque | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefort →
Rue par rue à Villefort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefort ?
Le prix médian au m² à Villefort s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villefort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villefort a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villefort ?
Le prix médian pour une maison à Villefort est de 95 000 €, soit 990 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 100 000 €.
Combien coûte un appartement à Villefort ?
Le prix médian pour un appartement à Villefort est de 52 000 €, soit 1 290 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Villefort.