Prix immobilier à Altier

923 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Altier (48800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

66 000 €

Premier quartile

35 000 €

Dernier quartile

105 000 €

Sur tout l’historique

923 €/m²

Habitants

213

Répartition des prix sur 25 ventes à Altier

12 k€médiane 66 k€269 k€

Où se sont faites les ventes à Altier

Par type de bien

Dernières ventes à Altier

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
12 000 €	800 €/m²	Maison · 15 m² · 1 p.	5169 Altier Village	8 août 2025
189 000 €	1 800 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	5413 Rabeyrals	10 décembre 2024
268 900 €	1 011 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	Lou Sagnas	29 octobre 2024
66 000 €	1 650 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	5153 Village de Chareylasses	26 avril 2024
52 000 €	867 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	5148 Villespasses	10 avril 2024
79 825 €	1 191 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	5505 Altier Village	4 janvier 2024
45 000 €	938 €/m²	Appartement · 48 m² · 1 p.	5053 Grand Altier	21 décembre 2023
171 100 €	1 141 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	5186 Rabeyrals	20 juin 2023
135 000 €	951 €/m²	Maison · 142 m² · 4 p.	Labes	14 mars 2023
48 000 €	923 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	5032 Combret	3 mars 2023
105 100 €	2 628 €/m²	Maison · 40 m² · 6 p.	5420 Bergognon	29 novembre 2022
68 400 €	977 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	5516 Rouviere Basse	23 septembre 2022
96 000 €	1 333 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	5009 Bergougnoux	21 juillet 2022
172 000 €	2 867 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Prat Mejo	13 avril 2022
105 000 €	854 €/m²	Maison · 123 m² · 3 p.	Les Paronasses	30 mars 2022
15 000 €	750 €/m²	Maison · 20 m² · 1 p.	5507 Combret	24 septembre 2021
66 000 €	776 €/m²	Maison · 85 m² · 5 p.	5094 Altier Village	6 septembre 2021
46 000 €	582 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	Lous Horts	6 août 2021
60 000 €	667 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Rabeyrals	16 juillet 2021
34 500 €	575 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	5072 Altier Village	29 juin 2021
20 000 €	145 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	5156 Village de Chareylasses	10 juin 2021
75 000 €	1 172 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	La Paille	9 juin 2021
12 500 €	781 €/m²	Maison · 16 m² · 1 p.	Altier Village	2 avril 2021
34 000 €	286 €/m²	Appartement · 119 m² · 3 p.	5403 Rochettes Hautes	12 mars 2021
35 000 €	330 €/m²	Appartement · 106 m² · 3 p.	Sagnassou	7 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,53 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

9,66 €/m²

de 7,9 à 11,8 €

Appartement 3 pièces et +

7,18 €/m²

de 5,7 à 9,1 €

Maison

6,53 €/m²

de 4,9 à 8,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Altier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Altier →

Rue par rue à Altier

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Altier Village781 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Altier, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 104,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Altier ?

Le prix médian au m² à Altier s’établit à 923 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 105 000 € au total.

Combien coûte une maison à Altier ?

Le prix médian pour une maison à Altier est de 66 000 €, soit 923 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 105 100 €.

Combien coûte un appartement à Altier ?

Le prix médian pour un appartement à Altier est de 35 000 €, soit 330 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 45 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Altier.