Prix immobilier à Saint-Romain-les-Atheux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-les-Atheux (42660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 526 €/m²
Habitants
956
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-les-Atheux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-les-Atheux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Frilon | 29 décembre 2025 |
| 354 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 5100 Mirande Sud | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mirande | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 365 Chemin des Atheux | 31 juillet 2025 |
| 425 700 € | 2 027 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 160 Chemin de Mirande | 28 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 67 Chemin de la Fontanelle | 11 février 2025 |
| 132 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Chemin de Maisoncelle | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 432 Route de Saint Genest Malifaux | 24 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 183 Chemin D'altitude 900 | 5 décembre 2024 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 août 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 47 Rue Sanbardou | 11 juillet 2024 |
| 204 500 € | 1 948 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 647 Route du Chambon Feugerolles | 11 juillet 2024 |
| 96 000 € | 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Route de Collard | 29 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 21 Chemin de la Micaloviere | 18 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 28 Rue du Prieure | 21 novembre 2023 |
| 256 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 103 Chemin du Pecher | 12 octobre 2023 |
| 237 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 627 Chemin de la Fontanelle | 2 août 2023 |
| 254 200 € | 985 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 201 Chemin du Pecher | 22 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 690 Chemin du Play | 27 mars 2023 |
| 298 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 15 Impasse des Jonquilles | 25 mars 2023 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 43 Chemin de Gardiol | 25 janvier 2023 |
| 295 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 499 Route de Collard | 16 décembre 2022 |
| 326 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 20 Impasse des Jonquilles | 3 octobre 2022 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 270 Chemin de la Goutte | 23 septembre 2022 |
| 218 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 947 Route de la Bascule | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 386 Chemin de Mirande | 24 juin 2022 |
| 271 700 € | 2 264 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 66 Chemin de Gardiol | 3 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 325 Allée des Frenes | 10 février 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 100 Chemin du Briat | 26 novembre 2021 |
| 230 800 € | 2 025 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 445 Chemin de la Fougere | 8 novembre 2021 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 96 m² | 10 Chemin du Play | 19 octobre 2021 |
| 275 500 € | 2 783 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 87 Impasse des Bleuets | 23 septembre 2021 |
| 438 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 57 Impasse des Rameaux | 2 juillet 2021 |
| 249 710 € | 1 189 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 32 Chemin du Pecher | 7 mai 2021 |
| 189 800 € | 1 917 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 217 Chemin des Glacieres | 29 avril 2021 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Jean Maret | 13 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 1070 Route du Chambon Feugerolles | 12 février 2021 |
| 226 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Impasse des Bleuets | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,3 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
10,37 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-les-Atheux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-les-Atheux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-les-Atheux ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-les-Atheux s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-les-Atheux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-les-Atheux a baissé de 29,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-les-Atheux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-les-Atheux est de 200 000 €, soit 1 341 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-les-Atheux.