Prix immobilier à Le Chambon-Feugerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 596 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Chambon-Feugerolles (42500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
12 314
Où se sont faites les ventes à Le Chambon-Feugerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Le Chambon-Feugerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 34 Rue Pasteur | 24 décembre 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Michelet | 24 décembre 2025 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 18 Rue de la Paix | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 12 Rue du Onze Novembre | 23 décembre 2025 |
| 40 000 € | 248 €/m² | Local commercial · 161 m² | 21 Rue Gambetta | 22 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue du Chambon | 18 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 21 Rue de la Pouratte | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 400 m² | La Botte | 18 décembre 2025 |
| 141 600 € | 1 573 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 22 Rue de Montrambert | 18 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 55 Rue de la Republique | 15 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Eaux Vives | 15 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Renaudiere | 15 décembre 2025 |
| 350 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 509 m² | 20 Rue Marcel Dassault | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 566 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Valcherie | 3 décembre 2025 |
| 254 800 € | 2 498 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 33 Allée de la Colline aux Oiseaux | 1 décembre 2025 |
| 250 600 € | 2 784 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Allée Jules Romain | 25 novembre 2025 |
| 29 000 € | 1 208 €/m² | Local commercial · 24 m² | 29 Rue du Onze Novembre | 21 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 31 Rue du Chateau d’Eau | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 73 Boulevard D'auvergne | 17 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 8 Rue J Jacques Rousseau | 14 novembre 2025 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Rue Salvador Allende | 12 novembre 2025 |
| 94 400 € | 1 085 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 22 Rue Edouard Michot | 12 novembre 2025 |
| 57 500 € | 757 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Cité de l’Epine | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Cité aux Trois Ponts | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | 23 Rue Gambetta | 29 octobre 2025 |
| 132 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 3 Rue Gambetta | 29 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Chemin des Brosses | 14 octobre 2025 |
| 95 900 € | 1 128 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 42 Rue Benoit Frachon | 14 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | Bois Rond | 13 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Chemin du Bois Carboz | 10 octobre 2025 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 9 Rue du Onze Novembre | 9 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 32 Rue Emile Zola | 6 octobre 2025 |
| 116 250 € | 2 004 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cite Marseille Basse | 6 octobre 2025 |
| 86 200 € | 907 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 46 Rue James Jackson | 16 septembre 2025 |
| 118 800 € | 2 424 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Rue du Tremolin | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Cotatay | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 10 Rue J. Jacques Rousseau | 11 septembre 2025 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 17 Rue du Chateau d’Eau | 10 septembre 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 30 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 131 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 23 Rue Crozet Freres | 2 septembre 2025 |
| 140 295 € | 2 063 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Allée des Fauvettes | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Europe | 29 août 2025 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 22 Rue Edouard Michot | 8 août 2025 |
| 233 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1029 Route de Poix | 8 août 2025 |
| 52 230 € | 1 088 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Rue des Molieres | 6 août 2025 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 55 Rue de la Republique | 4 août 2025 |
| 282 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Allée des Mesanges | 30 juillet 2025 |
| 199 700 € | 2 219 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Eaux Vives | 29 juillet 2025 |
| 35 000 € | 273 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 12 Rue Michelet | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9002 Cité Pontcharra | 28 juillet 2025 |
| 175 360 € | 2 307 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 16 Rue de la Ricamarie | 24 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 24 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue des Molieres | 24 juillet 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 21 Boulevard D'auvergne | 22 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Mely | 21 juillet 2025 |
| 142 500 € | 495 €/m² | Local commercial · 288 m² | 139 Rue de la Republique | 21 juillet 2025 |
| 192 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Allée de la Colline | 18 juillet 2025 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 33 Avenue de Gaffard | 16 juillet 2025 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 72 Rue de Cotatay | 15 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue du Tremolin | 15 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Maison
10,37 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Chambon-Feugerolles reposent sur 1 318 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Chambon-Feugerolles →
Rue par rue à Le Chambon-Feugerolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Chambon-Feugerolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 31,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian pour une maison à Le Chambon-Feugerolles est de 190 000 €, soit 2 073 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 230 700 €.
Combien coûte un appartement à Le Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian pour un appartement à Le Chambon-Feugerolles est de 75 000 €, soit 986 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 596 ventes sont disponibles au total pour Le Chambon-Feugerolles.