Prix immobilier à Beauvoir-de-Marc
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvoir-de-Marc (38440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
269 860 €
Sur tout l’historique
2 117 €/m²
Habitants
1 098
Où se sont faites les ventes à Beauvoir-de-Marc
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvoir-de-Marc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 14 Chemin des 3 Vallees | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1433 Route de Vienne | 4 septembre 2025 |
| 295 500 € | 5 910 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 60 Chemin de la Sauniere | 1 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 298 Chemin de Cul de Boeuf | 7 août 2025 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Chemin des 3 Vallees | 19 juillet 2025 |
| 169 500 € | 2 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 146 Allée de la Caille | 27 juin 2025 |
| 261 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 24 Allée des Varilles | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 657 Chemin des Hautes Bruyeres | 19 mars 2025 |
| 307 900 € | 2 799 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 99 Allée de la Caille | 12 février 2025 |
| 269 860 € | 857 €/m² | Appartement · 315 m² · 4 p. | 370 Chemin des Granges | 28 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 614 Chemin de la Fontaine | 20 janvier 2025 |
| 323 830 € | 1 987 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Les Petieres | 6 décembre 2024 |
| 335 600 € | 2 918 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 105 Chemin de Martel | 2 décembre 2024 |
| 296 106 € | 1 000 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Bourassagne | 14 octobre 2024 |
| 343 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 35 Allée de la Caille | 30 septembre 2024 |
| 325 800 € | 3 541 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 29 Chem des 3 Vallees | 28 juin 2024 |
| 262 700 € | 2 855 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Varilles | 13 juin 2024 |
| 250 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 2510 m² | 9004 La Fontaine | 31 mai 2024 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 18 Lotissement les Varilles | 6 mai 2024 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Varilles | 11 mars 2024 |
| 215 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 657 Chem des Hautes Bruyeres | 8 mars 2024 |
| 163 935 € | 631 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Bagnoux | 23 février 2024 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | l’Asnier | 21 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2023 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5045 Cul de Boeuf | 21 décembre 2023 |
| 206 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 287 Chem des Seiglieres | 19 décembre 2023 |
| 309 700 € | 2 868 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 837 Chem de Gassouliere | 27 novembre 2023 |
| 471 670 € | 3 628 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Chem de Chasse | 30 octobre 2023 |
| 210 000 € | 603 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 300 Route des Alpes | 28 juillet 2023 |
| 281 150 € | 3 124 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9000 Impasse des Peytieres | 21 juillet 2023 |
| 343 900 € | 2 547 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 72 Impasse du Charavoux | 30 juin 2023 |
| 211 000 € | 909 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 610 Chemin de la Fontaine | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 78 Chem de Cul de Boeuf | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 380 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 10 Chem des 3 Vallees | 22 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Cul de Boeuf | 20 juin 2023 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Cul de Boeuf | 20 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 439 Chem de Cul de Boeuf | 6 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 293 Chem des Granges | 6 mars 2023 |
| 539 650 € | 2 388 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 526 Route de Vienne | 7 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5025 Cul de Boeuf | 27 mai 2022 |
| 365 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Cul de Boeuf | 19 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 171 Chem de Martel | 25 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 335 Chem des Granges | 17 mars 2022 |
| 390 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 86 Chem de Gerbolle | 11 mars 2022 |
| 250 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 5324 Cul de Boeuf | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 478 Chem de Bagnoud | 3 février 2022 |
| 342 500 € | 2 978 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 105 Chem de Martel | 27 janvier 2022 |
| 307 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Chem des 3 Vallees | 20 décembre 2021 |
| 323 540 € | 3 370 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Chem des 3 Vallees | 20 décembre 2021 |
| 196 900 € | 1 313 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 134 Impasse Leon | 25 octobre 2021 |
| 616 157 € | 3 925 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Cul de Boeuf | 18 octobre 2021 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Petieres | 17 septembre 2021 |
| 295 070 € | 3 392 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Cul de Boeuf | 2 août 2021 |
| 306 650 € | 3 446 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 544 Chem de la Caille | 9 juillet 2021 |
| 269 000 € | 879 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 81 Chem sous Bourassagne | 12 mai 2021 |
| 280 509 € | 1 883 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 1147 Route de Vienne | 15 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 33 Chem de la Sauniere | 23 février 2021 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 99 Impasse des Peytieres | 28 janvier 2021 |
| 279 600 € | 2 853 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 75 Chem de Martel | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvoir-de-Marc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvoir-de-Marc →
Rue par rue à Beauvoir-de-Marc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvoir-de-Marc ?
Le prix médian au m² à Beauvoir-de-Marc s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 269 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvoir-de-Marc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvoir-de-Marc a baissé de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvoir-de-Marc ?
Le prix médian pour une maison à Beauvoir-de-Marc est de 200 000 €, soit 2 117 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Beauvoir-de-Marc.