Prix immobilier à Bouverans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouverans (25560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
454 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Sur tout l’historique
2 300 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Bouverans
Par type de bien
Dernières ventes à Bouverans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 454 000 € | 3 815 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Chemin du Moulin | 12 novembre 2025 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Chalet | 28 octobre 2025 |
| 470 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Chemin du Moulin | 21 mai 2025 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue du Chalet | 21 mars 2025 |
| 520 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 20 Chemin du Luciau | 7 mars 2025 |
| 439 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 6 Chemin du Luciau | 14 novembre 2024 |
| 288 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5048 Rue du Chalet | 25 octobre 2024 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Coin des Petits | 22 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 8 Rue du Coin des Petits | 7 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2023 |
| 302 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Chemin Entre Deux Ponts | 7 septembre 2023 |
| 228 300 € | 2 057 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 1 Rue de la Croix Rouge | 17 août 2023 |
| 410 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 4 Chemin du Moulin | 1 juin 2023 |
| 374 938 € | 2 568 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 2 Impasse de Maufugey | 9 mars 2023 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Coin des Petits | 12 janvier 2023 |
| 133 300 € | 2 339 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Rue du Chalet | 6 juillet 2022 |
| 410 750 € | 2 794 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5129 Au Clos Jaquenet | 18 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 20 avril 2022 |
| 196 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2022 |
| 122 200 € | 892 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 2 Rue du Vieux Pont | 4 novembre 2021 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 4 Route du Lac | 29 septembre 2021 |
| 324 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5 Chemin du Moulin | 7 septembre 2021 |
| 221 260 € | 2 514 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 3 Rue du Chalet | 23 juillet 2021 |
| 290 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Impasse de Maufugey | 9 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Au Village Nord | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Au Village Nord | 26 mai 2021 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village Nord | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 10 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouverans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouverans →
Rue par rue à Bouverans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouverans ?
Le prix médian au m² à Bouverans s’établit à 2 538 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 000 € et 470 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouverans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouverans a augmenté de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouverans ?
Le prix médian pour une maison à Bouverans est de 470 000 €, soit 3 241 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 454 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Bouverans.