Prix immobilier à Vaux-et-Chantegrue
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-et-Chantegrue (25160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
434 500 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
2 750 €/m²
Habitants
689
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue du Bief Belin | 17 juillet 2025 |
| 464 030 € | 3 773 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue du Bief Belin | 23 mai 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 8 Le Martinet | 28 avril 2025 |
| 434 500 € | 3 243 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 8 Rue de la Louvatiere | 15 janvier 2025 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 22 Rue Chargebin | 19 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Village de Chantegrue | 30 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Marais | 19 septembre 2024 |
| 454 286 € | 3 199 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 10 Rue du Bief Belin | 6 septembre 2024 |
| 588 215 € | 3 676 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue Essarts | 25 juillet 2024 |
| 364 500 € | 2 848 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Rue du Pre Jean | 11 juin 2024 |
| 100 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 151 m² | 16 La Grand Route | 19 mars 2024 |
| 398 960 € | 3 800 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue Essarts | 7 décembre 2023 |
| 266 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Chantegrue | 28 août 2023 |
| 379 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Village de Vaux | 23 août 2023 |
| 57 500 € | 1 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 21 Rue des Marais | 4 juillet 2023 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4 Rue des Marais | 28 avril 2023 |
| 58 050 € | 3 225 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 4 Rue des Marais | 7 février 2023 |
| 410 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Rue des Courbes | 22 décembre 2022 |
| 449 220 € | 3 652 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue du Bief Belin | 19 décembre 2022 |
| 385 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 16 Le Martinet | 4 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 4 Rue des Marais | 4 octobre 2022 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue Chargebin | 1 septembre 2022 |
| 246 000 € | 3 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cote | 15 juin 2022 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4 Rue des Marais | 10 juin 2022 |
| 174 685 € | 1 397 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 21 Chantegrue | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | Village de Chantegrue | 14 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 4 Rue des Marais | 10 mars 2022 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Les Vies de Vaux | 15 janvier 2022 |
| 363 450 € | 2 507 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue du Pre Jean | 11 janvier 2022 |
| 152 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 1500 m² | Vie de Vaux et Pre Jean | 27 décembre 2021 |
| 222 500 € | 3 836 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 13 Le Martinet | 3 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 21 Rue des Marais | 22 octobre 2021 |
| 261 400 € | 1 766 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 6 Rue Chargebin | 21 septembre 2021 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 4 Rue des Marais | 17 septembre 2021 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Local commercial · 32 m² | 40 Rue Chargebin | 18 août 2021 |
| 518 130 € | 2 491 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 40 Rue Chargebin | 18 août 2021 |
| 478 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 307 m² · 6 p. | 14 La Grand Route | 20 juillet 2021 |
| 248 250 € | 3 266 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 23 Rue des Marais | 7 juillet 2021 |
| 41 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4 Rue des Marais | 28 avril 2021 |
| 341 200 € | 2 892 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 13 Rue du Pre Jean | 27 janvier 2021 |
| 358 300 € | 3 011 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue du Bief Belin | 25 janvier 2021 |
| 327 050 € | 4 038 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue des Courbes | 7 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cote | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,52 €/m²
de 12 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,27 €/m²
de 10,4 à 19,7 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-et-Chantegrue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-et-Chantegrue →
Rue par rue à Vaux-et-Chantegrue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-et-Chantegrue ?
Le prix médian au m² à Vaux-et-Chantegrue s’établit à 3 243 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 440 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-et-Chantegrue ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-et-Chantegrue est de 440 000 €, soit 3 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 434 500 € et 464 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Vaux-et-Chantegrue.