Prix immobilier à Paunat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paunat (24510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Paunat
Par type de bien
Dernières ventes à Paunat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 434 Impasse de la Peyre | 4 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 741 Route du Chateau d’Eau | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Treils Sud | 23 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 463 Route de Sors | 28 août 2025 |
| 912 855 € | 3 935 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Maison Neuve Basse | 27 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 463 Chemin de Vaudune | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 820 Route des Freres Nicaud | 2 juin 2025 |
| 1 290 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Les Issards | 23 avril 2025 |
| 327 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | La Couteille | 20 novembre 2024 |
| 234 050 € | 1 125 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 310 Chemin de Beyrie | 15 novembre 2024 |
| 229 600 € | 1 327 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 21 Cote des Fourtous | 24 septembre 2024 |
| 255 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 71 Le Vezou Nord | 21 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1500 Route des Freres Nicaud | 9 octobre 2023 |
| 208 500 € | 974 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 400 Chemin de Beyrie | 22 septembre 2023 |
| 680 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 263 m² · 5 p. | Les Cabanes | 22 août 2023 |
| 497 809 € | 1 317 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 31 Ruelle Roger Barnalier | 25 janvier 2023 |
| 257 700 € | 1 011 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 335 Impasse de la Source | 13 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Les Fages | 9 décembre 2022 |
| 116 823 € | 1 358 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 741 Route du Chateau d’Eau | 28 novembre 2022 |
| 604 509 € | 2 159 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Greze Sud | 16 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1425 Les Fontenelles | 8 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Leyrat | 3 novembre 2022 |
| 350 000 € | 837 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | Labrousse Nord | 27 octobre 2022 |
| 193 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 1397 Les Fontenelles | 30 août 2022 |
| 201 997 € | 1 312 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Les Bertrandoux | 5 juillet 2022 |
| 325 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | La Fontenille | 25 février 2022 |
| 292 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | La Tuiliere | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 182 Impasse de la Futaie | 18 novembre 2021 |
| 164 500 € | 2 886 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 59 Impasse du Stade | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Cluzel | 25 octobre 2021 |
| 111 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Goulfeyry | 6 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Les Fontenelles | 28 septembre 2021 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 434 Impasse de la Peyre | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 330 Chemin de Beyrie | 25 août 2021 |
| 144 000 € | 935 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 432 Route des Deux Vallees | 30 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Les Trois Bornes | 24 février 2021 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 370 Rue du Mercadial | 8 février 2021 |
| 393 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Les Porres | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paunat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paunat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paunat ?
Le prix médian au m² à Paunat s’établit à 1 177 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 400 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paunat ?
Le prix médian pour une maison à Paunat est de 190 000 €, soit 1 177 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Paunat.