Prix immobilier à Calès
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calès (24150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 350 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
292 500 €
Sur tout l’historique
1 631 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Calès
Par type de bien
Dernières ventes à Calès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 79 Route de Pesquebroque | 22 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 841 Route des Rigauds | 29 juillet 2025 |
| 472 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 164 Impasse du Cayre | 22 juillet 2025 |
| 391 900 € | 1 289 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Champ du Moulignier Haut | 11 juillet 2025 |
| 207 350 € | 1 885 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Rigauds | 4 juillet 2025 |
| 292 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 637 Route des Rigauds | 28 mai 2025 |
| 259 200 € | 900 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 137 Route de la Rive Basse | 2 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 75 Route de Charriere | 28 février 2025 |
| 112 899 € | 1 411 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Traly Ouest | 25 février 2025 |
| 828 286 € | 1 824 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 494 Route de la Rive Haute | 29 novembre 2024 |
| 130 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Traly Est | 5 novembre 2024 |
| 207 840 € | 1 732 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 520 Route des Rigauds | 3 octobre 2024 |
| 845 695 € | 3 614 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Les Peymecoux | 9 août 2024 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 45 Chemin des Pins | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Clamens | 25 juillet 2024 |
| 170 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Croix du Monzias Bas | 27 mars 2024 |
| 246 600 € | 1 912 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Pech Bertrand | 13 février 2024 |
| 390 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 novembre 2023 |
| 315 000 € | 829 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | La Combe | 27 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 420 Chemin de Lasplaces | 30 août 2023 |
| 228 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2051 Route de la Rive Haute | 11 août 2023 |
| 59 500 € | 744 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Fontaine de l’Antoine | 29 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 93 Route de Charriere | 15 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | La Davalade | 11 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 458 Route du Stade | 25 avril 2023 |
| 162 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Rigauds | 12 janvier 2023 |
| 92 200 € | 709 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 127 Route de Pesquebroque | 30 septembre 2022 |
| 216 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 92 Impasse des Peymegoux | 9 septembre 2022 |
| 338 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | Les Fontenelles | 2 septembre 2022 |
| 200 800 € | 1 859 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 117 Rue des Ecoles | 29 juin 2022 |
| 228 300 € | 1 177 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 203 Chemin de la Croix du Guide | 28 juin 2022 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 763 Route de Traly | 28 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 27 Chemin de la Croix Saint Michel | 1 février 2022 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 164 Impasse des Peymegoux | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 54 La Combe | 22 décembre 2021 |
| 481 685 € | 2 647 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Les Peymecoux | 17 décembre 2021 |
| 184 540 € | 1 183 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1261 Route de la Rive Haute | 1 décembre 2021 |
| 223 400 € | 1 631 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 115 Route de Tremolat | 8 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 30 Impasse des Monzias | 20 octobre 2021 |
| 247 000 € | 915 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Traly Ouest | 3 août 2021 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Chapelle Basse | 22 juin 2021 |
| 220 900 € | 2 145 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Cenestal | 3 juin 2021 |
| 141 000 € | 727 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 49 Route de Tremolat | 1 février 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | Le Moulinet | 26 janvier 2021 |
| 130 000 € | 219 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | 864 Route de Traly | 23 janvier 2021 |
| 736 400 € | 3 147 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Les Peymecoux | 13 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calès ?
Le prix médian au m² à Calès s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 292 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Calès a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Calès ?
Le prix médian pour une maison à Calès est de 207 350 €, soit 1 289 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 292 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Calès.