Prix immobilier à Mauzac-et-Grand-Castang
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauzac-et-Grand-Castang (24150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
130 540 €
Dernier quartile
257 900 €
Sur tout l’historique
1 201 €/m²
Habitants
879
Où se sont faites les ventes à Mauzac-et-Grand-Castang
Par type de bien
Dernières ventes à Mauzac-et-Grand-Castang
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 307 € | 993 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 130 Rue de la Caral | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 105 Rue de L'ecluse | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | La Moute | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 2320 Route de la Dordogne | 30 octobre 2025 |
| 863 587 € | 1 257 €/m² | Maison · 687 m² · 5 p. | 140 Chemin de Neyraud Nord | 4 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Place du Port | 25 juin 2025 |
| 257 900 € | 1 517 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 375 Chemin des Milans | 28 mai 2025 |
| 130 540 € | 750 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 285 Route de la Gare | 29 avril 2025 |
| 207 000 € | 767 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 100 Allée des Lilas | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 449 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Neyrau Sud | 28 avril 2025 |
| 534 100 € | 636 €/m² | Maison · 840 m² · 6 p. | Les Combes Sud | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 1620 Route de la Dordogne | 28 février 2025 |
| 402 795 € | 1 321 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | 38 La Grande Borie | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1145 Route de la Grave Haute | 20 décembre 2024 |
| 233 080 € | 1 201 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 600 Route de la Grave Haute | 17 octobre 2024 |
| 154 300 € | 509 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 560 Chemin du Lion D'or | 23 août 2024 |
| 151 000 € | 524 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Saint Meyme | 3 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 121 Grande Rue Grand Rue | 10 juin 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Cabant | 25 avril 2024 |
| 143 270 € | 1 174 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Mauzac et St Meyme | 4 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Neyrau Sud | 29 novembre 2023 |
| 372 780 € | 2 390 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grand Rue | 22 septembre 2023 |
| 412 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 960 Route de la Dordogne | 1 septembre 2023 |
| 360 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 1335 Route de Dautres | 16 août 2023 |
| 370 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Dautres | 20 juin 2023 |
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Pinconnet | 7 juin 2023 |
| 480 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | Millac Nord | 18 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Lion d’Or | 2 février 2023 |
| 112 100 € | 1 557 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1680 Route de la Dordogne | 21 décembre 2022 |
| 251 000 € | 5 020 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Dautres | 29 novembre 2022 |
| 180 421 € | 1 327 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Grave Haute Nord | 5 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Chemin des Ateliers | 11 août 2022 |
| 445 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | Claud Neuf | 11 août 2022 |
| 125 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Rue de la Riviere | 4 août 2022 |
| 154 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1960 Route de la Dordogne | 7 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Loubat | 28 juin 2022 |
| 579 700 € | 3 168 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | Camansou | 15 juin 2022 |
| 120 000 € | 125 €/m² | Maison · 963 m² · 19 p. | Les Combes Sud | 8 avril 2022 |
| 133 290 € | 1 666 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 345 Route de la Gare | 8 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Route du Canal | 22 février 2022 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 115 Route du Cingle | 20 octobre 2021 |
| 560 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Cabant | 23 septembre 2021 |
| 159 000 € | 820 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 600 Route de la Grave Haute | 19 août 2021 |
| 275 000 € | 625 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 460 Route du Bourg | 5 août 2021 |
| 487 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | Cabant | 30 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 100 Pech Brut | 29 juin 2021 |
| 233 178 € | 1 534 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Mauzac et St Meyme | 26 avril 2021 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Cabant | 21 avril 2021 |
| 130 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 1108 m² | Mauzac et St Meyme | 1 avril 2021 |
| 61 000 € | 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 110 Grande Rue Grand Rue | 25 février 2021 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 45 Route de Grand Castang | 22 février 2021 |
| 226 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 685 Chemin des Chenes | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauzac-et-Grand-Castang : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauzac-et-Grand-Castang →
Rue par rue à Mauzac-et-Grand-Castang
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Le prix médian au m² à Mauzac-et-Grand-Castang s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 540 € et 257 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauzac-et-Grand-Castang a augmenté de 78,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauzac-et-Grand-Castang ?
Le prix médian pour une maison à Mauzac-et-Grand-Castang est de 207 000 €, soit 1 117 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 540 € et 257 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Mauzac-et-Grand-Castang.